Статьи
Сдавать квартиру в Калининграде или риски не выселения квартирантов слишком осложняют жизнь?
Рынок аренды квартир в Калининграде развивается быстрыми темпами. Присутствует как посуточная аренда квартир так и долговременная аренда. Юридические нюансы аренды жилья в данной статье.
Стоимость ремонта недвижимости в Калининграде в 2025 году увеличилась на 10% - 30% из-за роста цен на материалы и работу.
Купить квартиру в новостройке Калининграда это половина дела. Необходимо сделать ремонт. А вот цена ремонта постоянно растет. Анализ рынка ремонта недвижимости в Калининграде.
За перегородку в подъезде штраф - 15 000 рублей с 2026 года!
Те кто решил купить квартиру в Калининграде в домах вторичного рынка недвижимости должен обратить на эти изменения пристальное внимание!
Влияние ипотеки на рынок недвижимости Калининграда в 2026 г.
Каждый хочет знать когда цены на квартиры будет расти опять в Калининграде? Как на рост цен на квартиры повлияет ипотека? Прогноз на повышение выдачи ипотеки в во второй половине 2026 г.
За шум в квартире заставили заплатить управляющую компанию!
За шум в квартире от оборудования суд взыскал с управляющей компании 44 000 рублей. Но оборудование так и не заменили и шум продолжается!
Анализ рынка аренды квартир Калининград 2026
Анализ рынка аренды в Калининграде, по состоянию на январь 2026 года, показывает постепенное снижение цены, после периода роста летом 2025 года. Снижение цены происходит на фоне переизбытка предложени
Долги у застройщиков все больше, а продаж все меньше. Будет ли острый кризис на рынке недвижимости Калининграда?
Ипотека по прежнему дорогая, продаж у застройщиков все меньше. Просрочки по сдаче жилья все длиннее. Все составляющие кризиса налицо. Сможет ли государство не допустить до кризиса на рынке недвижимост
Общедомовое имущество будет приносить теперь выгоду жильцам , а не управляющим компаниям!
Покупая квартиру в Калининграде, покупаем и часть общедомового имущества - стены, подъезды , подвалы. Часто подвалы сдает управляющая компания и получает деньги себе или дает подключиться к общедомовы
Новые правила семейной ипотеки нанесут удар по новостройкам Калининграда
С 2026 года введены ограничения по семейной ипотеке на новостройки в Калининграде и России. Теперь льготную ипотеку в 6% можно будет проучить только один на семью. Купить квартиру в новостройке Калини
С 01 января 2026 г. застройщики за задержку сдачи жилья обязаны опять платить неустойку и штрафы! Халява кончилась!
С 1 января 2026 года иски дольщиков с застройщиками (включая взыскание неустойки за просрочку) будут проходить в судах в обычном порядке, без возможности застройщику не платить.
Купить земельный участок в Калининградской области и через 9 лет узнать, что его отберёт государство.
Изъятия земельных участков, спустя 9 лет после продажи у добросовестных покупателей, очень негативно скажется на рынке недвижимости Калининградской области.
Собственика выселили из квартиры из-за асоциального образа жизни.
Качество жизни зависит не только от ремонта и расположения квартиры , но и от соседей. Если соседи делают жизнь в квартире невыносимой то прокуратура смогла помочь.
Мошенничество с льготной ипотекой при кредитовании постройки дома.
Обман банка при получении кредита на строительства дома на земельном участке оригинальным способом. Мошенничество с жильем строилось на том, что банк не проверяет наличие залога - объекта недвижимости
Экологические проблемы в Калининграде где купить квартиру чтобы не рисковать здоровьем?
За хорошую экологию выбирают Калининград те кто переезжает сюда из районов Сибири и Дальнего Востока. Но с экологией конкретно в районе Космодемьянского все обстоит не хорошо. Купить здесь квартиру в
Что выгоднее в Калининграде в 2025 году - купить квартиру или снимать?
Соответственно покупать квартиру на вторичном рынке в ипотеку по рыночным ставкам практически в два раза Не выгодней чем арендовать в сентябре 2025 года.
Следственный комитет поможет людям при заливе квартир по вине управляющей компании в пригороде Калининграда!
Следственный комитет поможет людям пострадавшим при заливе квартир так как никто справиться с управляющей компанией не может. Оценка ущерба от залива т 8 909 777 32 53
Купить земельный участок на курортной Балтийской косе для постройки дома станет возможным.
Купить земельный участок , построить дом в девственной чистом уголке жемчужины Калининградской области Балтийской косе станет возможным после планировки территории.
Земельный участок в пригороде Калининграда изъяли у собственника за то, что он его не обрабатывал!
Многие стремятся переехать в Калининградскую область и здесь купив недвижимость – квартиру или земельный участок построить дом. Но если не обрабатывать то земельный участок изымут!
Купить квартиру в новостройке в Калининграде сейчас или выгоднее немного подождать?
Средняя цена 1 м2 в проданных квартир в новостройках Калининградской области увеличилась — с 116 тыс. руб. до 127 тыс. руб. За 6 месяцев 2025 г выросла на 9,3 %.
Высокие ставки по ипотеке - грозит ли это кризисом на рынке недвижимости Калининграда?
Цены на квартиры на вторичном рынке жилья Калининграда снизились на 10%. Объем просрочки по ипотеке небольшой. Что впереди- рост цен на квартиры в Калининграде или дальнейшее падение?
Тарифы на коммунальные услуги в квартирах в в Калининграде вросли почти на 30 процентов. Но это еще не предел.
Рост коммунальных услуг в квартирах в Калининграде достигнет 30 %. Но губернатор говорит, что реально они должны быть в 2 раза больше!
Купить дом в Калининграде и не попасться мошенникам – не тривиальная задача!
Купить квартиру или дом или построить его в Калининграде или на побережье моря хотят многие переезжающие в область. Но масса строительных фирм осуществляют мошенничество строя только фундаменты.
Как часть барака превратить к квартиру в курортном городе на побережье в Калининградской области?
Купить квартиру в Калининградской области это может быть и вариант купить немецкую квартиру в таком одноэтажном доме в городе с отличными пляжами – Балтийске!
«Парк-Россия» вместо Дома Советов: новая эпоха для Калининграда
Использование всего пространства под огромной территорией бывшего Дома Советов только под парк крайне маловероятно. Наверняка в процессе освоения территории будут построены объекты недвижимости коммер
Рассрочка при покупке квартиры - как способ заработка в будущем.
Цель - купить квартиру в Калининграде становится инвестиционной стратегией для большого заработка. Купить квартиру в рассрочку это средство достижения цели уже для 50% покупателей новостроек.
Падение ипотеки в Калининграде на 44% в 2025 году! Почему не падают цены на новостройки?
Купить квартиру в Калининграде на вторичном рынке стало дешевле. Новостройки отказываются снижаться в цене.
Ипотека дорогая несколько лет, но цены на квартиры падают медленно в Калининграде - почему?
В Калининграде снижение цен на вторичном рынке на 10 %. Ждали гораздо более глубокого падения цен на вторичном рынке квартир Калининграда, но этого не произошло! Нет ипотеки, но жизнь есть.
Квартиры новостройки в Калининграде снижаются в цене в июне 2025 г. Анализ рынка жилья Калининград 2025 год.
Но похоже, что запас спроса близок к исчерпанию. Те, кто хотел купить квартиру в новостройке Калининграда с использованием льгот или просто купить уже реализовали свои желания и спрос стал снижаться.
Банк России снизил ключевую ставку с 21% до 20%. Будет ли рост цен на квартиры в Калининграде?
Доступность жилья для россиян сегодня ограничивается не только высокими ставками, но и ценами. На фоне оживления спроса цены могут начать расти. Если спрос немного увеличится, цены пойдут вверх. М
Цены на квартиры в новостройках в Калининграде и на побережье не растут , но и не падают в начале 2025 года.
В апреле 2025 года 1 м2 в новостройках Калининградской области (определяющими растущие цены на квартиры в Зеленоградске, Светлогорске и Пионерском – на побережье Балтийского моря – до 300 000 рублей)