Копия Социальные вопросы

Квартиры гостиничного типа, гостинки, секционки, малосемейки – данные названия малогабаритного жилья распространены в народе. Особо комфортным такие квартиры конечно не назовешь, но в связи с их дешевизной как в купле – продаже так и в аренде они пользуются большим спросом во все времена. В этой статье для тех кто хочет купить гостинку в Калининграде мы подробно расскажем о  их плюсах и минусах. 

Прежде всего, гостинки в Калининграде различаются между собой по площади:

1)      от 10 до 24 квадратных метров. Это 5 этажные дома на ул. Красной, переулок Партизанский ( начало ул. Горького), ул. Заводская в пос. Прибрежном и т.д. В таких домах 2-3 подъезда и на лестничной площадке вход на право и лево заканчивается площадками на 4-5 квартир. Подъезды в таких домах грязные , но сами лестничные площадки бывают отгорожены крепкими дверьми и там полный порядок. В данных гостинках горячей воды нет - используют бойлеры. Балконы есть в 30 процентах гостинок. Изначально по проекту душевых кабин и ванн предусмотрено не было, но в настоящее время во многих уже хозяева поставили душ кабины использовав для этого места кладовок. Кухни как отдельной зоны, отдельного помещения нет, ее или делают отгораживая часть комнаты или как правило устанавливая плитку и холодильник в коридоре. В комнате размещается шкаф, диван, небольшой столик и телевизор.

2)      Гостинки в 9 этажных панельных домах на ул. Батальной, Кошевого, Горького  отличаются от выше описанного типа квадратурой и наличием кухни. Метраж колеблется от 28 м2 до 38 м2. Балконы или лоджии  в зависимости от дома. В принципе это полноценные квартиры, единственно, что все квартиры в таки домах однокомнатные. Горячая вода в таких квартирах централизована.  

Жители Калининграда, которые будут обладателями квартиры в новом только что достроенном доме, сталкиваются с необходимостью подписания акта приема-передачи. В связи с этим могут возникнуть вопросы, на которые нужно обратить особое внимание.

Финансовый и ипотечный кризис может разрушить семьи калининградцев.  Не все семьи смогут выдержать кризис и сберечь свои отношения. Если сохранить семью не удалось, возникает много юридических вопросов, связанных с недвижимостью, которые нужно решать. Например, вопрос с ипотекой.  Кто будет выплачивать кредит и кому достанется квартира. 

После присоединения Крыма к России многие, в том числе и калининградцы стали задумываться о покупке квартиры или домика у моря. Потенциальными покупателями такие приобретения рассматриваются как выгодное вложение средств в недвижимость. Риэлторы Калининграда отмечают рост интереса к недвижимости полуострова, как у покупателей, так и у инвесторов, прогнозируя повышение его стоимости.

Эксперты рассказали, какие ведомственные квартиры можно оформить в собственность. Принимать решения о приватизации служебного жилья в Калининграде в каждом конкретном случае будет специальная межведомственная комиссия.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры в Калининграде.  В Калининграде и Калининградской области гигантская очередь семей претендующих на земельный участок. Эта новость о возможности приобрести недвижимость для большой семьи в рамках государственной программы будет лучшим подарком в наступившем 2015 году.

Получить квартиру от государства возможно, если работать в бюджетной организации, или отстоять 20 с лишним лет в очереди. Но данные возможности подходят небольшому числу граждан, а как еще можно стать жильцом новой квартиры или дома в Калининграде? Сравним возможности и обязанности жильцов при разных формах собственности домов и квартир в Калининграде.

Для оформления получения наследства в Калининграде необходимо обратиться к нотариусу. Если имеется завещание на руках наследополучателя то нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости. Если же завещания на руках у наследников нет, а место его составления неизвестно то тогда следует также обратиться в ближайшую к месту жительства завещателя нотариальную контору и начать поиск завещания.

Несколько лет назад на рынке земельных участков Калининграда и области царило оживление, связано это было с запретом на казино и созданием в Калининградской области игорной зоны – одной из четырех на всю Россию. Казалось, что купить земельный участок в Калининграде в районе игорной зоне и будущее твое обеспечено. Но далее заявленных деклараций развития на земле в Калининградской области и ожидаемого процветания не произошло.

Однокомнатная квартира в Калининграде купить или все таки квартира студия – вопрос личных предпочтений и финансовых возможностей. Квартиры студии в г Калининграде это жилые помещения состоящие только из одной комнаты и сан. узла. Такого рода квартиры появились в новостройках Калининграда семь - восемь лет назад. За последние несколько лет таким небольшим однокомнатным квартирам студиям удалось занять достаточно большой сегмент рынка недвижимости Калининграда.

Недвижимость в Калининграде - новостройку собираются построить на месте исторического некрополя. Земельный участок в центре Калининграда был предметом судов на протяжении многих лет. И вот принято решение о строительстве нового многоэтажного дома на месте захороненния астронома Ф. Бесселя. Ранее мы сообщали и о других фактах когда новая недвижимость в Калининграде новостройки новоделы наступали на немецкое наследие стирая его постепенно с лица города Калининграда – Кенигсберга.

Оплата за однокомнатную квартиру в Калининграде составит в районе 180 рублей, за 2 комнатную — 270 рублей, и соответственно за трехкомнатную — около 340 рублей. По данным правительства Калининградской области более чем 18 тысяч домов требуют капитального ремонта.

XXII Олимпийские зимние игры, которые пройдут в Сочи с 7 по 23 февраля 2014 г., – событие, конечно, грандиозное, поэтому посетить главную «всероссийскую здравницу» собираются тысячи людей. И всем нужно где-то размещаться: вопрос аренды жилья в Сочи как никогда актуален. Думаем, что жители Калининграда и Калининградской области тоже готовы воочию наблюдать за предстоящими Олимпийскими играми.

По данным Росстата, в сентябре 2013 г. жители России в среднем получали 24 322 руб., а тратили на ежедневные расходы 19 336 руб. Доступны ли жителям Калининграда кредитные программы для покупки недвижимости?

Покупка и продажа дачных участков на вторичном рынке — довольно хлопотное и дорогое предприятие. На что стоит обратить внимание продавцам и покупателям дач.Главная проблема, связанная с покупкой и продажей  дачи на вторичном рынке – сложности с документами. Участки в товариществах и кооперативах, распределенные еще в годы СССР, далеко не всегда бывают оформлены должным образом.