Квартира новостройка Калининград дешево – не поддавайтесь на удочку мошенников!!!
Главная → Новости → Копия Криминал -> Квартира новостройка Калининград дешево – не поддавайтесь на удочку мошенников!!!
Цены на квартиры в Калининграде многим недоступны и граждане стараются любыми, даже незаконными, способами приобрести заветные квадратные метры недвижимости. В этот раз вера во всеобщую коррупцию нашей стране подвела жителя Калининграда мечтавшего о покупке квартиры в новом доме в микрорайоне Сельма. Квартира дешево Калининград эти три слова так и не стали реальностью для незадачливого покупателя…
В мае 2012 года в гости к Аркадию Иванову (имя и фамилия изменены. - Прим. ред.) приехал однокурсник по университету Семён Наумов (имя изменено. - Прим. ред.), работавший помощником прокурора Центрального района. Помощник прокурора знал, что его хороший друг Аркадий собирается купить себе квартиру. Денег не хватало. Для того чтобы заплатить первый взнос за квартиру, Аркадий продал дачный участок. О чём знали многие его друзья. Семён Наумов - не исключение.
Прокурорский помощник рассказал, что строящая новый дом на Сельме строительная компания имеет с администрацией Калининграда договор, по которому компания обязуется продать несколько квартир по льготной цене неким специальным категориям граждан. У помощника прокурора была знакомая, Елена Владимирова (имя и фамилия изменены. - Прим. ред.), которая в силу неизвестных редакции обстоятельств входила в эту специальную льготную категорию граждан. Помимо обладания льготами, у госпожи Владимировой в этой строительной фирме работала хорошая знакомая Татьяна, которая занималась как раз вопросами предоставления льгот.
Елене Владимировой новая квартира была не нужна. Даже по льготным ценам. Но она была готова купить отличную квартиру на Сельме практически в два раза ниже рыночной цены для Аркадия. Чего только ни сделаешь ради хорошего друга и друга друзей. Аркадий Иванов рассказывает, что Семён Наумов даже показал ему и его супруге «тот самый дом» по улице Фермора, 10.
Дружба
по льготам
Аркадию надо было срочно принимать решение. Наумов (из прокуратуры) объяснил, что времени для обдумывания хорошего предложения у Аркадия «практически нет». Программа по обеспечению льготников жильём «не афишируется», поскольку используется исключительно «своими людьми». Именно из-за секретности программы представитель застройщика Татьяна не может показать каких-либо документов, подтверждающих, что схема сработает. Но при этом друг Аркадия в районной прокуратуре якобы «пояснил», что если схема даст сбой, он, сотрудник прокуратуры, употребит «служебные полномочия и подключит нужных людей».
Коллега Семёна Наумова, помощник прокурора Центрального района Наталья Тимофеева, (фамилия изменена. - Прим. ред.) подтвердила, что особо секретная программа по нелегальному снабжению «своих людей» льготными квартирами по льготным ценам работает.
Оснований не доверять двум (!) помощникам прокурора Центрального района у Аркадия не было. Семёна Наумова он знал 10 лет, его супруга - федеральный судья, а мама - председатель Совета депутатов одного из поселений Зеленоградского района. Взяв серьёзный кредит в банке, Аркадий собрал необходимую сумму: 1 600 000 рублей за 3-комнатную квартиру в новом доме на Сельме. Вскоре Семён Наумов, получивший всю сумму, привёз Иванову расписку Елены Владимировой о получении денег и подписанный ею договор займа. В нём были обговорены условия купли-продажи квартиры. Юридически всё было грамотно.
Жилой дом на улице Фермора, 10 был сдан в эксплуатацию в сентябре 2012 года. Аркадий узнал об этом случайно. Семён Наумов объяснил ситуацию: надо немного подождать, пока Елена Владимирова переоформит право собственности.
Одновременно Наумов предложил Аркадию другую схему, при помощи которой последний смог бы быстро заработать и на мебель, и отдать долги. Дело в том, что у застройщика появилась новая «льготная» 3-комнатная квартира стоимостью «всего» 1,7 миллиона рублей. Аркадию было предложено внести половину стоимости этой «льготной» квартиры. Чтобы после покупки-продажи быстро получить серьёзную прибыль. На мебель и долги. Вопрос надо было решать быстро - желающих приобрести 3-комнатную квартиру по такой цене было немало. Аркадий согласился, взял кредиты в двух коммерческих банках. В октябре 2012 половина стоимости была передана помощнику прокурора. Взамен Иванов получил традиционную расписку от Елены Владимировой и договор займа.
«Бюрократы из мэрии»
Но оформить недвижимость на имя Аркадия и его супруги помешал... Владимир Путин. В начале апреля 2013 года помощник прокурора Центрального района Наумов сообщил, что регистрация прав Аркадия на фактически купленную им квартиру откладывается. «По поручению В. Путина» в стране началась масштабная проверка и ревизия всего построенного жилья «для обеспечения жильём ветеранов к 9 Мая». Ветераны - дело святое. Аркадий решил подождать.
Аркадий рассказывает «Дворнику», что с ноября 2012 года по март 2014 года он регулярно встречался со своими когда-то хорошими друзьями Наумовым и Тимофеевой по поводу постоянных проблем и отсрочек. И каждый раз у помощников районного прокурора были объяснения. То какой-то важный чиновник из комитета по управлению имуществом Калининградской мэрии ушёл в отпуск, то вышедший из отпуска чиновник пошёл на повышение, и надо «немного подождать». Потом «выяснилось», что Елена Владимирова по своему статусу не может участвовать в программе «поддержки нуждающихся» и надо искать новых людей. Люди были найдены, но заседание специальной комиссии администрации города, на которой должно быть согласовано решение о передаче квартир, всё время переносилось. «По вине бюрократов из мэрии». Потом комиссия якобы состоялась, но при передаче решения в органы юстиции бюрократы мэрии передали не все документы, и надо немного подождать. Потом одна из «подставных» покупательниц заболела раком, потом кто-то попал вместе с женой и маленькими детьми в страшную аварию, потом... и так далее.
Причин и объяснений было много. Они сопровождались предложениями Наумова дать ему немного денег, чтобы ускорить, улучшить и так далее.
Совсем устав, Аркадий отказался давать помощнику прокурора деньги и потребовал: или недвижимость, или деньги. Тут и случилось новое несчастье. В конце марта 2014 года Семён Наумов сообщил Иванову, что Елена Владимирова «скоропостижно скончалась». Кому перед смертью она передала деньги Иванова, помощники районного прокурора Наумов и Тимофеева не сообщили. Сын усопшей, «руководитель представительства ФМС России в Туркменистане», о делах матери ничего не знал.
По мере возможности
Иванов начал требовать. Он рассказывает, что помощник прокурора Центрального района Наумов предложил простое решение проблемы: Иванов должен найти покупателей на «льготную» квартиру, взять с них деньги и... оставить эти деньги себе. Иванов от «простого решения», предусмотренного непростым Уголовным кодексом, отказался. Состоялась личная встреча с помощниками районного прокурора. Иванов рассказывает, что сотрудники прокуратуры потребовали «оставить телефон и сумку», так как боялись, что он будет записывать разговор. Во время встречи они сообщили Иванову, «что посоветовались между собой и Алёной». «Алёна» - Алёна Наумова (фамилия и имя изменены. - Прим. ред.), федеральный судья Центрального районного суда, супруга Семёна Наумова. Якобы по рекомендации супруги Алёны помощники прокурора предложили другое «простое решение»: Иванов отдаёт им все документы и расписки. Они отдают ему 50 тысяч рублей и пишут расписки, в которых до конца июня 2014 года обязуются вернуть Иванову деньги. Но «по мере возможности».
А ещё сотрудники прокуратуры «разъяснили» Аркадию, что, если против них будет возбуждено уголовное дело, они будут всё отрицать и по делу будут проходить только в качестве потерпевших. Также они сообщили, что «никто из участников этой истории не будет давать показания». И что Иванов такой у них не один, и что всего Наумов и Тимофеева хотели продать 10 «льготных» квартир, несостоявшиеся покупатели которых будут молчать. А ещё Иванову прямо сказали, что никто из следователей не кинется искать его деньги. Или виновных.
Аркадий Иванов написал заявление в Следственный комитет. Было возбуждено уголовное дело, по которому он официально признан потерпевшим. Сотрудники прокуратуры относятся к так называемым «спецобъектам права». Расследовать возбуждённые против них дела должен Следственный комитет, а не следователи полиции. В данной истории - всё наоборот. Сейчас это дело расследуют полицейские следователи. Дело в том, что Наумов и Тимофеева уволились из органов прокуратуры. По собственному желанию. Теперь, на абсолютно законных основаниях, их дело расследуют те самые сотрудники полиции, которых Наумов и Тимофеева контролировали во время своей работы в прокуратуре. В уголовном деле Наумов и Тимофеева фигурируют как потерпевшие.
Александр АДЕРИХИН