Долги по квартире в Калининграде старого хозяина- как их не платить?

Главная → Новости → Копия Аналитика -> Долги по квартире в Калининграде старого хозяина- как их не платить?

Часть вторая рассказа о том как специалисты нашего агенства оказывали юридическую помощь покупателю квартиры т.е. решали проблему не выплаты задолженностей за квартиру в Калининграде прежним владельцем. 

При посещении Фонда капительного ремонта нашей Калининградской области который находится по адресу: ул. Уральская д. 18      ( торговый центр "Мега", на 4 этаже) выяснилось, что работники данного Фонда капитального ремонта ссылаются на ст. 158 Жилищного кодекса РФ. которая гласит, что: 

п.3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом задолженность по выплатам в фонд капитального ремонта перешла на нового собственника и здесь уже ничего не сделать.

Следующим вопросом оставалась задолженность пред домоуправлением - обслуживающей организацией ЖЭУ - 29. Данная организация находится по ул. Фрунзе  д. 97/ Грига в Ленинградском районе г. Калининграда.

При первом  самостоятельном посещении данного домоуправления нашим клиентом до обращения за юридической помощью к нам в устной форме Покупателю квартиры было отказано в том чтобы долги за ко. услуги взыскивались с прежнего хозяина и главным бухгалтером было заявлено, что долги должен выплачивать покупатель.

При повторном посещении Покупателя квартиры уже вместе с нашим специалистом было подано официальное заявление  о до судебном урегулировании в ЖЭУ 29, на имя директора,с указанием на ст. 153 ЖК РФ которая гласит, что: 

       Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

        собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Спустя несколько дней ЖЭУ 29 отправило на адрес Покупателя квартиры официальный ответ в котором указало, что начисление платы ЖЭУ 29 будет производимть на лицевой счет Покупателя только с даты регистрации права на квартиру. Соответственно все предыдущие задолженности по квартире были с нашего клиента сняты!

Пока это вся информация по данному поводу. Следите за нашими последующими публикациями!

Агенсттво недвижимости и оценки "Парфенон".

Щетников А.В.

В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!