Насколько реально купить квартиру в Калининграде за 2 миллиона рублей в феврале 2015 ?

Главная → Новости → Копия Аналитика -> Насколько реально купить квартиру в Калининграде за 2 миллиона рублей в феврале 2015 ?

Многие покупатели хотят купить квартиру в Калининграде основываясь на своих финансовых возможностях, вопрос ремонта и престижных школ и садиков становится вторичным без наличия финансовых средств. Нам часто задают вопрос жители других регионов России – сколько стоит квартира в Калининграде со стандартным набором удобств и в районе с развитой инфраструктурой? 

Сумма в 2 миллиона рублей в настоящее время на рынке квартир Калининграда позволяет купить благоустроенное жилье, но большого выбора к сожалению нет. Безусловно можно купить квартиры гостинки в Калининграде и сделать там ремонт например на ул. Красной 24 м2 на 2-3 этажах стоят от 1500 000 до 1700 000 рублей. Плюсы  это конечно расположение  в центре города и хорошая развитая инфраструктура. Но имея 2 миллиона рублей мы бы не советовали останавливать свой выбор на этом жилье, так как в таких квартирах гостинках в Калининграде нет кухни, она располагается в коридоре.  

 Следующие варианты это более благоустроенные квартиры также гостиничного типа на улицах Менделеева в Октябрьском районе г Калининграда и ул. Школьная в Балтийском районе, ул. Черниговская в Московском районе. В данных квартирах есть уже отдельное помещение кухни и общая площадь колеблется в районе 33 – 34 м2, есть балконы. Районы с нормальной инфраструктурой, но в Московский и Балтийский районы достаточно долго добираться из центра. Квартиры такого типа стоят в районе 1800 000 до 1900 000 рублей.

Также можно купить квартиры в домах немецкой постройки на ул. Аллее Смелых или на ул. Октябрьская площадь. Квартиры с метражом в 30 м2 с автономным газовым отоплением, но в старых домах. Цены зато немного ниже от 1500 000 до 1800 000 рублей.

И конечно более всего на данную сумму хотелось бы посоветовать приобрести Вам однокомнатные квартиры в домах в Московском районе Калининграда на ул. Толстикова, Интернациональной, Южном бульваре. Район названных выше улиц хорошо благоустроен, есть и садики и школы и магазины. Квартиры на данных улицах с большой площадью – в 38 – 40 м2. Но за данную сумму квартиры безусловно будут без нового ремонта. Просят за такое жилье в Калининграде от 1950 000 до 2200 000 и более , но если у вас не ипотека и если Вы умеете и любите торговаться то продавцы уступают и в 2 миллиона вполне реально уложиться.

Также вы можете за 2 миллиона рублей купить и двух комнатную квартирув нашем городе, но это будет уже квартира в доме немецкой постройки, небольшой квадратуры порядка 40 – 42 м2 и с проходным залом.

Надеемся, что теперь Вы знаете сколько стоит квартира в Калининграде на вторичном рынке жилья. Если у Вас есть вопросы и нужна наша помощь чтобы купить квартиру в Калининграде то всегда рады будем Вам помочь. 

Хамитова Элеонора. Оценщик агентства недвижимости и оценки в Калининграде "Парфенон".