Доверительное управление квартирой Калининград. Помощь специалистов!

Главная → Новости → Новости на сайте -> Доверительное управление квартирой Калининград. Помощь специалистов!

Недвижимость как ценный актив должна приносить стабильный доход своим хозяевам, а не отнимать время и создавать дополнительные хлопоты. Особенно если ваша квартира находится в таком курортном регионе как Калининградская область и его центр г. Калининград.

 Звоните по т 8 952 110 58 92

Услуга по управлению квартирой в отсутствие собственника называется – доверительное управление квартирой в г. Калининграде.

Полный комплекс услуг – начиная от юридической консультации и заканчивая перечислением денег от арендаторов собственнику и оплаты коммунальных платежей за квартиру освобождает хозяев квартиры в Калининграде от забот, связанных с арендой и обслуживанием, присмотром за квартирой.

Агентство недвижимости в Калининграде - полный цикл по сдаче квартиры.

Доверительное управление недвижимостью в Калининграде от Агентства недвижимости «Парфенон» включает в себя несколько параметров:

1)   Встреча и беседа с клиентом, который хочет воспользоваться доверительным управлением квартирой (можно провести данную встречу по интернет мессенджеру в онлайн формате).

Выясняются такие моменты как права владения квартирой, согласие всех собственников на сдачу, сроки предполагаемой сдачи квартиры, наличие мебели и бытовой техники которая предполагается, что будет находиться в квартире. Анализ рыночной ситуации – за какую цену возможно сдавать квартиру в настоящий момент

Для того, чтобы мы могли представлять интересы собственника перед государственными органами и организациями оформляется нотариальная доверенность на представление интересов, без права отчуждения.

2)   Подготовка квартиры для доверительного управления.

Квартира должна быть без задолженности по коммунальным услугам.

В случае если есть в квартире мебель (спальные места диван или кровать и места для одежды) и бытовая техника – стиральная машинка, холодильник ( телевизор как правило сейчас квартиранты не хотят видеть в квартире) то квартира сдается на процентов 30 дороже.

В нашем кейсе обслуживаемого жилья есть как квартиры с мебелью полностью, так и квартиры, которые сдавались с самым минимумом мебели (1 диван) и у всех вариантов есть свои арендаторы.

Также можем обеспечить клининг на квартире после предыдущих квартирантов или небольшой ремонт ( повесим гардины, докупим мебель и технику по желанию клиента)

3)   Мы сами даем объявления о сдаче квартиры, осуществляем показы квартиры, заключаем договор аренды с обязательным и неукоснительным учетом пожеланий собственника к квартирантам – как правило без животных и т.д.

При заселении квартирантов производится видео съемка квартиры – состояния ремонта и состояния мебели.

4)   При проживании арендаторов мы ежемесячно высылаем отчет об оплате коммунальных услуг и показания счетчиков собственникам квартир. Оперативно организуем ремонт бытовой техники или систем водопровода и газового оборудования, при необходимости.

5)   Наши специалисты по т 8 909 777 32 53 готовы в любое время ответить на все вопросы собственника!

6)   В случае, когда квартиранты выезжают, то нами оперативно производится поиск новых арендаторов и квартира никогда не простаивает. Периодически производим анализ на рынке аренды и информируем клиентов о возможности и целесообразности поднять арендную плату.

7)   Мы рекомендуем, чтобы хозяева квартир застраховали квартиру от возможных непредвиденных ситуаций – например залив Вашей квартиры соседями или аварийная ситуация произойдет в вашей квартире (сорвало шланг на подводке к бачку унитаза). Страховка позволит Вам получить компенсацию и сохранить свои нервы в спокойном состоянии))

8)   В случае если происходят ситуации когда необходимо взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями или ЖЭУ то мы это выполняем за собственника (поверка счетчиков и т.д.)

Мы всегда заботимся о комфорте и удобстве наших клиентов по услуге доверительное управление квартирой в Калининграде от агентства недвижимости «Парфенон».

Выгодные преимущества работы с нашей компанией агентство недвижимости «Парфенон»: это многолетний опыт работы в данной сфере и как следствие отлаженные процессы взаимодействия.

Оплату услуг мы получаем только за тот период, когда квартира сдается. Когда квартиранты отсутствуют, клиенты нам не платят.

Между Агентством недвижимости «Парфенон» и Клиентом происходит подписание договора, в котором подробно расписываются права и обязанности сторон. Мы можем предоставить Вам данный договор по первому Вашему желанию.

В соответствии с полномочиями, полученными от Клиента мы можем представлять интересы касающиеся квартиры в любых государственных инстанциях.

Берёте ли вы квартиры, сданные посуточно? – Нет.

Звоните по т 8 952 110 58 92  и мы подробно проконсультируем Вас по всем вопросам по доверительному управлению недвижимость – квартирой в Калининграде от Агентства недвижимости «Парфенон».