Если нельзя строить в Калининграде, но очень хочется то можно!
Главная → Новости → Новости на сайте -> Если нельзя строить в Калининграде, но очень хочется то можно!
Покупая
квартиру в новостройке в Калининграде можно столкнуться
с проблемами, исходящими не только от недобросовестного застройщика, но и от
властей города!
Областной суд Калининградской области по иску компании
«Специализированный застройщик «КПД Монтаж» признал незаконными и
недействующими отдельные положения Генерального плана Калининграда и правил
землепользования и застройки.
Мэрия Калининграда внесла в эти нормативные акты несуществующие санитарно-защитные зоны
предприятий.
В одной из таких зон оказалась часть земельного
участка, предназначенного для многоэтажной застройки. Не имеется документов,
официально подтверждающих установку санитарно-защитных зон, ни у администрации
города, ни у правительства области, ни у Роспотребнадзора!
«КПД Монтаж» застраивает
в Калининграде несколько участков новостройками в различных районах города.
В сентябре 2108 года застройщик получил разрешение на
строительство на ул. Черниговской в Калининграде.
На ул. Черниговской «КПД-Монтаж» построит 7
многоквартирных домов. Согласно данным Публичной кадастровой карты, участок
площадью 2,7 га соседствует с юга с производственной базой на ул. Аллея Смелых,
31.
Ответчиками по этому иску выступал городской совет
депутатов и правительство Калининградской области. По данным правительства,
несколько организаций, расположенных вблизи земельного участка «КПД Монтаж»,
имеют разрешения на выброс вредных и загрязняющих веществ в атмосферу. У одной
из компаний — ООО «Лэндис Трейдинг Калининград» — есть проект по установлению
предварительной санитарно-защитной зоны с соответствующим разрешением Роспотребнадзора.
Однако участок «Лэндис Трейдинг» эта зона не затрагивает.
Областной суд Калининградской области установил, что
ни одной официально оформленной санитарно-защитной зоны производства в пределах
участка «КПД Монтаж» нет. Правила землепользования и застройки также не
являются документом, который может устанавливать такие зоны. То есть
ограничение хозяйственной деятельности по строительству сооружений на спорном
участке было незаконным.
Окончательное решение было вынесено 25 февраля 2019 г.
RUGRADI.EU 07.03.2019 года.