Изменения по отношению взимания налогов с квартир и прочей недвижимости. Калининград и область.2019 год.
Главная → Новости → Новости на сайте -> Изменения по отношению взимания налогов с квартир и прочей недвижимости. Калининград и область.2019 год.
1)
1) Государственная
дума приняла изменения в Налоговый кодекс которые гласят, что кадастровая
стоимость имеющаяся в ЕГРН по состоянию на 1 января будет считаться налоговой
базой на недвижимость.
Практически
значит, что в случае если вы по суду или по согласительной комиссии при
Росреестре снизили стоимость своей недвижимости то изменения должны быть
внесены до 1 января или будут рассчитываться по старой завышенной цене!
2) С
1 января 2019 года применят принцип перерасчета налогов (в том числе и за недвижимость).
Перерасчет будет осуществляться по заявлению налогоплательщика за три последних
года, предшествующих дате получения уведомления из ИФНС об уплате.
3) Вводится
зависимость размера кадастровой
стоимости от качественных и количественных параметров недвижимости. Если состояние
квартиры или дома значительно ухудшится стоимость снизится и наоборот.
4) Теперь
при выявлении и исправлении ошибки в кадастре в отношении стоимости новая
кадастровая стоимость применяется с даты, с которой действовала ошибочная
стоимость. Исправленная стоимость может быть как выше, так и ниже старой.
Изменения о СНТ ( дачи)
Действует с 1 января 2019 года. Теперь только две
формы объединений садоводов и огородников: садовое и огородническое
некоммерческие товарищества — (СНТ и ОНТ).
Для образования СНТ и ОНТ будет необходимо участие
не менее семи собственников. Избираться правление будет на пять лет.
Огородники смогут строить только сарайки.
На земельном участке СНТ можно построить дом и зарегистрироваться
в нем. Но земельные участки СНТ должны
входить в зону, в отношении которой утвержден градостроительный регламент,
разрешающий капитальное строительство.
Сильно упростился перевод садовой нежилой постройки
в жильё и обратно.
Закон вводит правило территориальной подчиненности и
категорически запрещает функционирование на одной площади нескольких СНТ и ОНТ
с общим имуществом и инфраструктурой.
Новый закон уменьшает количество платежей в СНТ.
Вступительный взнос в садоводы запрещается. Остаются только членские и целевые
платежи. Теперь деньги СНТ пойдут исключительно на содержание общего имущества,
оплату услуг ресурсоснабжающих компаний и фирм по вывозу ТБО, благоустройство
территории, охрану поселка, уплату налогов и так далее.
Парфенон Калининград 26.11.2108 года
Го