Количество покупателей квартир в 2107 году Калининграде снижается.
Главная → Новости → Новости на сайте -> Количество покупателей квартир в 2107 году Калининграде снижается.
В Калининграде и Калининградской области объемы строительства продолжают падать. В этой
связи логично предположить, что цены на квартиры должны бы идти вверх, но этого
не происходит так как предложение на рынке квартир в Калининграде постоянно
растет. По итогам первого полугодия 2017 года ввод жилья в Калининграде
уменьшился на 40%.
Главным драйвером
таких изменений выступает снижение спроса на квартиру у покупателей.
Многие квартиры в новых домах и так и на вторичном
рынке давно стоят на рынке и не продаются. К ним на рынок жилой недвижимости выходят
квартиры в новых сдающихся домах по всем районам города и области. Таким
образом предложение ан рынке квартир в Калининграде
дошло до пиковых показателей.
Количество покупателей снизилось так, что средняя
цена на новостройки в 2017 году в Калининграде не быстро, но неуклонно
снижается.
За период 2016 – 2107 гг. цены на квартиры снижаются
постепенно примерно на 12 % ежегодно.
Заметно увеличение доли покупателей квартир в Калининграде
и области на первичном рынке так и на вторичном, которые переезжают в Калининград с бывшего
СССР и с других регионов России. Необходимо отметить в этой связи значительное
снижение покупательной способности у постоянных жителей Калининградской области.
В целом по России за полугодие ввод жилья снизился на 11% до 28 млн кв. м, по Росстату. Снижение произошло по большей части из-за провала в индивидуальном жилищном строительстве – почти на 16,7% в сравнении с прошлогодними показателями. Ввод многоквартирных жилых домов снизился всего на 6,7%.
31.07.2017 г.