Мошенничество с квартирами в Калининграде - обещанных квартир ждут по 10 лет.
Главная → Новости → Новости на сайте -> Мошенничество с квартирами в Калининграде - обещанных квартир ждут по 10 лет.
Обманутые дольщики 19.11.2016 г., вышли на
объединенный митинг на площадь Василевского. Не менее 500 человек, которые
называют себя "Бездомным полком", пришли с плакатами и лозунгами. На
каждом плакате они обличают застройщиков – ООО "Вивагс", "Ганза-Сервис",
"Калининграджилстрой", "Альфа-строй" и многих других.
Все их истории как под копирку – вложили миллионы,
квартир ждут годами, живут где придется. Дети, ради которых и затевалась
покупка жилья, успевают вырасти, так и не увидев его. На митинге дольщики
показывают свой мастер-класс, как нужно строить – картонный дом высотой
несколько метров вырос буквально за десять секунд.
Их история длится с 2007 года, когда ООО
"Вивагс" начало строить восьмиэтажный дом по адресу ул.
Гагарина-Орудийная-пер. Полевой. Девять лет спустя из семи подъездов достроены
лишь три. Стройка заморожена, денег на завершение работ у компании нет.
Инна Беседина вместе с мужем купила здесь
двухкомнатную квартиру за 2,5 млн. рублей. Семья вложила все, что у них было,
включая материнский капитал, взяли ипотеку.
- Первые два года мы туда часто ходили.
Представляли, где что будет стоять – я уже готова была ехать выбирать обои в
магазин. Потом мы туда ходить перестали, потому что поняли, что стройка встала.
Год назад там три человека перекладывали кирпичи с места на место. Сейчас мы
живем вчетвером в однокомнатной квартире. У нас двое детей, старшему – 12 лет,
– говорит Инна.
Сотрудничать с гендиректором "Вивагса",
который недавно вызвался достроить дом, дольщики отказались – ему здесь никто
не верит, к тому же бизнесмен предложил людям еще скинуться на проведение
работ. Сейчас пострадавшие решили создавать жилищно-строительный кооператив
(ЖСК) и искать инвестора. В последнее время власти идут им навстречу, говорит
член инициативной группы Татьяна Романова.
Разрабатываются поправки в законодательство, и
дольщики принимают в этом участие. 14 ноября в общественной палате прошел
"круглый стол" по проблемам долевого строительства.
Один из вариантов поддержки дольщиков– выделение
инвесторам земли на льготных условиях с обременением достраивать проблемные
дома. Однако если дольщики "Вивагса" создадут ЖСК, то их дом не будет
уже считаться проблемным, говорит Романова.
- И мы предложили свой вариант – чтобы брали не
только проблемный дом, но и дом, который принадлежит ЖСК, созданному в
результате банкротства застройщика. И
также мы попросили отметить, что квартиры в новом доме на предоставленном
участке должны предоставляться людям, пострадавшим от двойных продаж. Чтобы не
получилось так, что мы попали под переселение, - рассказала Романова.
Сегодня в регионе 12 проблемных домов, где квартир
ждут 780 семей. И каждая из них еще до покупки жилья тщательно изучала ситуацию
с застройщиком, делала запросы властям. Никаких тревожных сигналов не было. Так
было и с компанией "Ганза-Сервис", которая строила дома в конце улицы
А.Невского. Квартиры здесь купили 213 семей.
- Что меня больше всего подкупило – земельный
участок был полностью оформлен в долгосрочную аренду на
"Ганза-Сервис", и разрешение на строительство было подписано мэрией,
- рассказывает Анатолий Бессмертный. - Я наводил справки в администрации, и там
меня убеждали, что Дмитрий Радинович - уважаемый застройщик.
Восемь лет назад Анатолий купил квартиру в
строящемся доме, оплатил первоначальный взнос в полмиллиона рублей. Но стройка
остановилась. Генеральный директор компании Дмитрий Радинович в августе был
приговорён к 2,5 года лишения свободы за мошенничество и двойные продажи
квартир.
Сегодня дольщики "Ганзы" делают все, чтобы
не допустить продажи недостроя с молотка, тогда он уйдет за бесценок и люди
получат мизерные компенсации, говорит глава инициативной группы Ирина Синаева.
Дольщики "Ганзы" также хотят создать ЖСК.
- Тогда мы забираем все активы, землю, в свои руки.
Сегодня у нас порядка 180 свободных квартир. Будет просчитываться стоимость
изменения проекта. Мы хотим увеличить этажность и достроить одну секцию, -
рассказала Синаева.
По ее словам, один из вариантов – вообще не
обращаться к застройщику со стороны, а попытаться достроить дом самостоятельно
– среди дольщиков есть профессиональные строители. Это титанический труд, но он
окупит себя, считает Синаева.
Бездомный полк
Не смотря на общую похожесть, у каждой из групп
дольщиков, пришедших на митинг, есть своя история. В поселке Малое Исаково уже
несколько лет 16 семей живут в доме, не сданном в эксплуатацию.
- Мы живем без условий – без отопления, без газа,
без горячей воды – без права собственности и без прописок. Разрешение на
реконструкцию этого здания выдавалось в 2009 году администрацией Гурьевского
района. Потом разрешение было отозвано, но стройка продолжалась, - рассказывает
глава инициативной группы дольщиков ЖСК УФСИН-СТИ Валерия Плиско.
Когда-то их дом был двухэтажным. После реконструкции
появились еще три этажа. Теперь же, по решению суда, их нужно снести и вернуть
дом к первозданному виду.
80-летний Николай Трофимович Макаров, ветеран труда,
имеет правительственные награды – но не может вселиться в собственную, давно
оплаченную квартиру.
В такой же ситуации – воспитатель дома-интерната
Татьяна Фомина, приехавшая в Калининград из Магадана. Есть среди дольщиков и
хирург детской больницы, и инвалиды, молодые семьи.
79-летний Валерий Ефремович Дохунц живет на съемном
жилье, потому что в 2008 году вложился в стройку ООО "Альфа-Строй" в
конце А. Невского.
- Застройщик ходит и улыбается. 83 квартиры
"повисли". Была уже коробка построена, оштукатурена, вставлены окна.
Сейчас дом полуразрушенный, выдрали все окна. Мы ждем, судимся, но никто не
обращает внимания на нас, - рассказывает пенсионер.
87-летняя Нина Николаевна Буравлева восемь лет ходит
на акции протеста, пытаясь добиться своей квартиры в доме на ул. Докука.
Застройщик ООО «Мы строим дом» отличился двойными продажами квартир. 32
квартиры продавали в общей сложности 80 раз.
И таких историй здесь множество. По итогам митинга
собравшиеся подписали петицию по все органы власти и правоохранительные органы.
У молодых и активных еще есть силы, чтобы "дойти до Кремля", как
говорит Анатолий Бессмертный, дольщик "Ганзы". Но у таких, как Нина
Буравлева или Николай Макаров, сил на борьбу, по их признанию, уже нет.
Klops.ru 19.11.2016