Мошенничество с квартирой в Калининграде.

Большой размах получили случаи мошенничества с квартирами в Калининграде и области. Сценарии развития процесса обмана людей достаточно однообразны. Мошенники действуют по одним и тем же лекалам, что позволяет сделать вывод, что их обучают целенаправленно по одним и тем же методикам.

Но эти методики с использованием НЛП (нейролингвистического программирования) достаточно эффективны на внушаемых людей.

Действуют мошенники задействуя основные эмоции людей – жадность, страх, желание быть значимым, лесть, желание не быть одиноким, страх неподчинения приказам государственных органов – ФСБ, прокуратура, МВД.

Соприкасаясь по долгу работы (юридическая практика как в гражданском, так и в уголовном праве более 20 лет) однозначно могу сказать, что никто не застрахован от обмана мошенников.

Все зависит от того насколько человека смогли застать врасплох звонком, нащупать его слабые стороны- страх за близких родственников, жадность и желание заработать за очень короткий период 500 % прибыли.

Обрисуем схему с которой мы сталкивались за последний год и смогли правоохранительным органам помочь предотвратить преступления связанные с продажей квартир в Калининграде.

Человеку звонят и представляются сотрудниками банка, или государственного органа (пенсионного фонда) и уверяют, что надо пройти в банк и предотвратить мошенничество с деньгами которое сейчас происходит.

Если человек продолжает разговор, то постепенно присоединяются к разговору другие мошенники, которые представляются сотрудниками ФСБ или прокуратуры и демонстрируя по видео связи фальшивые удостоверения убеждают, что надо взять кредиты и положить на безопасные счета, которые контролируют работники Центрального банка.

Здесь уже творчество мошенников становится сродни спектаклю. Пенсионерке показывали кабинет, в котором находились два респектабельных мужчины представившихся полковниками ФСБ. Большой стол в кабинете. Флаг Росс в углу – все как в кино, которые она смотрит каждый день по телевизору – и самое сильное впечатление, развеявшее все сомнения стал большой портрет Путина В.В. висевший над столом! После этого видео пенсионерка согласилась отправить документы на квартиру (фото в Ватсап) мошенникам.

Следующим шагом после того как пенсионерка отдала все свои накопления и взяла кредиты (кредиты банки уже больше не давали) стал ход мошенников по убеждению гражданки в том, что ее квартиру некие злодеи пытаются переоформить на подставное лицо.

Ей прислали поддельную доверенность, что некий гражданин в настоящий момент имеет доверенность (нотариальную) и все полномочия чтобы продать ее квартиру!

Немедленно после демонстрации этой лже доверенности пенсионерка должна была связаться с теми компаниями риэлтерскими телефоны которых ей указывали мошенники. Негодяи подробно проинструктировали жертву о том, что надо говорить риелторам – причина продажи, оставляемое в квартире имущество, порядок расчётов – деньги должны покупатели отдать наличными.

Часто в разговоре с риэлтером данные жертвы обмана излагают версию о причине продажи очень убедительно. Специалисты по продаже жилья агентства недвижимости по нескольку раз предупреждают о схемах обмана граждан мошениками при покупке и продаже квартир в Калининграде, но люди продолжают утверждать, что не находятся под воздействием мошенников и выражают только свою волю на продажу квартиры в Калининграде.

Но опыт позволяет определить то, что данные граждане отвечают по одним и тем же образцам, которые им продиктовали негодяи.

В основном или уезжают к подругам в другой город или хотят продать квартиру чтобы купить земельный участок и построить дом (но это происходит в ноябре и заливка фундамента уже нецелесообразна).

Мошенники настолько подавляют волю людей, что данные продавцы квартир уверяют, что едут к родственниками и предоставляют свой телефон , что якобы сотрудники агентства могут поговорить с их родственниками и те подтверждают, что ждут своих родственником из Калининграда , что готовы купить им квартиру в другом городе главное продать квартиру в Калининграде как можно быстрее!

В этом случае помогает, только приезд сотрудников УМВД Калининграда, которые берут на осмотр телефоны граждан, которые под влиянием мошенников хотят продать квартиру в Калининграде за наличные и отсматривают переписку в мессенджерах. И тогда становится понятно, что данные граждане стали жертвами мошенников и продать квартиру в Калининграде они не хотят, а хотят просто содействовать правоохранительным органам, которыми представляются преступники.

Но если данные граждане обращались не в наше агентство недвижимости в Калининграде, а к другим менее опытным риэлторам в Калининграде то квартира продавалась и деньги отсылались на «безопасный счет». Но на этом мошенники не успокаивались, а требовали, чтобы жертва обмана посмотрела в окно, а там в черной машине сидят преступники и следят за квартирой (якобы) и теперь надо ехать в другой город (Москва, Мамоново) и отставить свой телефон дома, а себе купить кнопочный телефон и сообщить этот номер телефона только им.

Ни в коем случае не общаться с родственниками и не сообщать им о продаже квартиры и о проведении «спецоперации».

После того как жертва мошенников уезжает и селится в другом городе в гостинице. Эти негодяи начинают звонить родственникам и требовать выкуп за якобы удерживаемого родственника!

И некоторые граждане переводят им деньги вместо того, чтобы сразу обратиться в полицию.

Государство предприняло меры чтобы мошенники не смогли дозваниваться гражданам и принуждать их продавать квартиры в том числе и в Калининграде – заблокировали звонки в мессенджере Viber.

Но эта мера оказалась не действенной – звонки от мошенников продолжают поступать гражданам, звонки поступают практически каждый день!

Если вы решили купить квартиру в Калининграде или продать квартиру в Калининграде очень важно обратиться в опытное агентство недвижимости в Калининграде чтобы не стать жертвой обмана.

1)   Очень внимательно надо общаться со своими родственниками.

Проблема пенсионеров в том, что одиночество толкает их на общение с мошенниками. Они искренне хотят помогать государственным органам особенно когда с ними часами общаются прокурор Калининградской области или заместитель Управления ФСБ.

2)   Показывать родственникам пожилым программы центрального телевидения (Малахов) о данных мошенничествах. Именно телевидению такие люди и верят!

3)   Убедить родственников брать телефоны только когда указано, что это знакомые им номера. Самый лучший способ не попасться мошенникам!

Звоните по т 8 981 450 22 75!