"ПАРФЕНОН"
Агентство недвижимости и оценки.

Тел.: 8 911 865 14 76
E-mail: contact@parfenon39.ru
Вход
Регистрация
Подать объявление
Оценка недвижимости, машин, ущерба

Низкий спрос на покупку квартир в Калининграде продолжает оставаться трендом. Продавцы квартир в Калининграде уходят в аренду.

Главная → Новости → Новости на сайте -> Низкий спрос на покупку квартир в Калининграде продолжает оставаться трендом. Продавцы квартир в Калининграде уходят в аренду.

Продавцы квартир в Калининграде считают, что при большой инфляции снижать цены на квартиры нет резона и предпочитают ждать – одновременно сдавая квартиру в аренду. Цены на квартиры идут вниз. Купить квартиру Калининград или продать квартиру в Калининграде – весь спектр услуг по покупке и продаже недвижимости, а также оформлению и аренде предоставит наше агентство недвижимости в Калининграде – «Парфенон»


Цены на квартиры для покупателей стали за последний год более привлекательными. Если смотреть по объявлениям – купить квартиру в Калининграде или продать квартиру в Калининграде, то больших изменений в цифрах за период в год не заметить. Но так как спроса нет то на рынке недвижимости Калининграда большие скидки для тех, кто хочет купить квартиру на вторичном рынке Калининграда.

 

За год падение цен составило более 10 процентов.

 

Такая ситуация постепенного сползания цен будет оставаться до тех пор пока на рынок недвижимости, рынок жилья Калининграда не вернется доступная ипотека в 10-12 процентов годовых. Оживление рынка наступит уже при 16 процентах.

 

В ближайшей перспективе нескольких месяцев этого не будет.

 

Большое количество тех, кто хочет продать квартиру в Калининграде считают, что при такой большой инфляции снижать цены на квартиры нет резона и предпочитают ждать – одновременно сдавая квартиру в аренду.

 

Из-за этого рынок аренды Калининграда перегрет. Большое воздействие также оказали покупатели квартир, которые купили квартиры в Калининграде с целью сдачи в аренду посуточно как вида бизнеса полагая, что при закрытых границах будет повышенный спрос на аренду жилья в Калининграде.

 

Но рынок аренды перенасыщен предложениями, и конкуренция не делает этот бизнес в настоящее время выгодным.

 

За три месяца 2025 г. рынок жилья квартир именно долгосрочной аренды , а не посуточной вырос на 43% год к году - однокомнатных (+61%), двухкомнатных (+45%), трехкомнатных квартир (+13%) и студий (+60%).

 

Спрос на аренду квартир в Калининграде вырос на 133% (по данным авито) - однокомнатные (+12%), двухкомнатные (+19%), трехкомнатные квартиры (+1%) и студии (+38%).

 

Цена аренды студии и однокомнатной квартиры с хорошим ремонтом и мебелью в центре Калининграде – около 30 тыс. руб. в месяц в апреле 2025 года.

 

Затоваривание рынка жилья Калининграда продолжает ухудшаться.

 

 

Купить квартиру Калининград или продать квартиру в Калининграде – весь спектр услуг по покупке и продаже недвижимости, а также оформлению и аренде предоставит наше агентство недвижимости в Калининграде – «Парфенон»

 

Звоните по т 8 981 450 22 75 !

 

10.04.2025 г

Алексей Щетников

 



В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!