"ПАРФЕНОН"
Агентство недвижимости и оценки.

Тел.: 8 911 865 14 76
E-mail: contact@parfenon39.ru
Вход
Регистрация
Подать объявление
Оценка недвижимости, машин, ущерба

Растут ли цены на квартиры в Калининграде на вторичном рынке?

Главная → Новости → Новости на сайте -> Растут ли цены на квартиры в Калининграде на вторичном рынке?

Специалисты же нашего агентства недвижимости «Парфенон» в Калининграде не согласны с приводимыми тенденциями на подорожание квартир на вторичном рынке в начале 2025 года в Калининграде.


В Калининграде наиболее популярный сайт по продаже и аренде квартир это Авито, на втором месте находится ЦИАН. Многие агентства предпочитают рекламировать свои варианты на ЦИАН так как на Авито сильно подорожала реклама и это становится дорого по сравнению с Циан где реклама в несколько раз дешевле.

 

Каждая из компаний по продаже недвижимости будь то Авито или Циан обладают большой базой данных и имеют возможность анализировать цены на квартиры в различных регионах России, но нас интересует Калининград.

 

Есть конечно недостаток в данном анализе – не отбрасываются самые дешевые и самые дорогие варианты квартир, продающихся на вторичном рынке в Калининграде, выставленные на продажу, что может существенно исказить картину цены на квартиры в Калининграде в конкретном моменте.


По данным ЦИАН за период в 1 месяц с февраля по март 2025 г. 1 м2 продаваемых квартир на вторичном рынке недвижимости Калининграда подорожал на 1,5% и достиг 141,6 тыс. руб.


За 6 месяцев цена на квартиры на вторичном рынке Калининграда, по данным Циан, выросла на — 10%.


Калининград находится в общем тренде повышения цены в крупных городах с населением более 500 000 человек. В Саратове и Перми квартиры подорожали — на 2,1% (до 104,6 и 114 тыс. руб. соответственно).

 

Упали цены в восьми городах – во Владивостоке и Ульяновске (на 0,9%; 180,5 и 130,9 тыс. рублей).

 

За год квартиры подорожали на вторичном рынке больше в сего в России в Сочи — на 21%, до 320,1 тыс. руб., и Казани — на 13% (143,1 тыс. руб.).

 

Вроде бы кризис на рынке квартир – но по статистике ЦИАН квартиры дорожают.

По их мнению это надо объяснить и нашли причины в том , что раз дорожают новостройки в Калининграде , то квартиры на вторичном рынке следуют за ними. Новостройки в Калининграде будут и дальше дорожать так как очень сильно дорожают строительные материалы.

 

Специалисты же нашего агентства недвижимости «Парфенон» в Калининграде не согласны с приводимыми тенденциями на подорожание квартир на вторичном рынке в  начале 2025 года в Калининграде.

 

Спрос находится на квартиры в низко активной фазе.

И рост, а цен на вторичное жилье мы не наблюдаем, скорее наоборот есть небольшое снижение цен на 3-5 % за период с начала 2025 года по март 2025 года.

Особенно это видно в том, что все возрастает размер торга, на который согласны продавцы квартир – он достигает уже более 10 процентов!


Хотите продать или купить квартиру в Калининграде - звоните в агентство недвижимости "Парфенон" т 8 981 450 22 75

13.03.2025 г.



В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!