"ПАРФЕНОН"
Агентство недвижимости и оценки.

Тел.: 8 911 865 14 76
E-mail: contact@parfenon39.ru
Вход
Регистрация
Подать объявление
Оценка недвижимости, машин, ущерба

Сколько стоит новостройка в Калининграде?

Главная → Новости → Новости на сайте -> Сколько стоит новостройка в Калининграде?


Разрыв в зарплатах Калининграда и Дальнего Востока и Москвы создают радужные перспективы для дальнейшего роста цен на новостройки в Калининграде несмотря на то, что калининградцы и сейчас не могут себе позволить покупать новостройки.

Стоимость квартир в Калининграде в 2025 году продолжает расти, не смотря на кризис на рынке недвижимости и высокую процентную ставку.

Самые разные компании, на основании своих массивов данных производят оценку ситуации на рынке недвижимости Калининграда. Это и «Авито» и Яндекс Недвижимость и Циан и Калинградстат.

 

По данным агрегатора объявлений «Авито» стоимость квартиры в новостройке Калининграда в 2024 году составила 7,4 млн руб.

Здесь надо обратить внимание на то, что даны данные[П1] , что называется в среднем по больнице – обобщены цены вне зависимости от района города, вне зависимости однокомнатная квартира или трехкомнатная квартира в Калининграде продается в новостройке.

 

А как известно, что цена метра квадратного в 1 комнатной студии всегда значительно дороже чем в большой трехкомнатной квартире!

 

Но также приводятся данные, что стоимость квадратного метра  в новостройке в Калининграде достигла — 130 тысяч рублей .

 

В самом востребованном сегменте квартир – сегмент однокомнатных квартир в новостройках Калининграда цены выросли до 5.5 млн рублей.

 

 

 

«В 2024 году на рынке недвижимости первичного жилья Калининграда было 2 периода: до июня 2024 г цены на квартиры росли из-за наличия массовой льготной ипотеки – ставка на покупку квартиры в новостройке была гораздо ниже, чем на покупку квартиры на вторичном рынке жилья.

 

С июля 2025 г. начался обвал спроса на квартиры в новостройках Калининграда и области в связи с отсутствием льготной ипотеки.

 

По цене за 1 м2 в новостройках Калининград занял 15 место среди городов России!

Это говорит о том, что есть еще большой потенциал для того, чтобы Калининград продолжал становиться вторым Сочи и Меккой переселения в Европу с Сибири и Дальнего Востока.

 

Разрыв в зарплатах Калининграда и Дальнего Востока, Калининграда и Москвы создают радужные перспективы для дальнейшего роста цен на новостройки в Калининграде несмотря на то, что калининградцы и сейчас не могут себе позволить покупать новостройки.

 

28.02.2025 г.

 

 



В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!