Вторичный рынок квартир Калининград, что купить – 1 комнатную, 2 комнатную или 3 комнатную за 7 500 000 р.?
Главная → Новости → Новости на сайте -> Вторичный рынок квартир Калининград, что купить – 1 комнатную, 2 комнатную или 3 комнатную за 7 500 000 р.?
.jpg)
На настоящий момент – январь 2025 года,
на рынке г. Калининграда наблюдается затишье. Покупательская активность маленькая
в связи с отсутствием ипотеки и выжидательными настроениями населения. Но покупатели
с других регионов России переезжают и перед местными жителями, имеющими
денежные средства также стоит вопрос выбора по вложению в вторичную
недвижимость – квартиры в Калининграде.
Анализ рынка недвижимости Калининград 2024 , прогноз 2025 г.
Ана
Сегодня рассмотрим вопрос купить квартиру вторичный рынок Калининград за сумму в 7 500 000 рублей в центре Калининграда. Чтобы была
развитая инфраструктура и одновременно возможность сдачи данного объекта в
аренду.
Предлагаем рассмотреть 3 варианта
которые есть на сегодняшний день в нашем агентстве недвижимости «Парфенон» в Калининграде:
1)
Купить 1 комнатную квартиру на ул. 9 Апреля (район
площади Василевского, музей Янтаря).
2)
Купить 2 комнатную квартиру в дому по ул.
Гагарина в 300 метрах от Королевских ворот (ул. Литовский вал)
3)
Купить 3 комнатную квартиру немецкой постройки
на ул. Карла Маркса д 118 – район исторических особняков Кенигсберга –
Амалиенау пересекает проспект Мира.
Купить
квартиру в Калининграде 1 комнатную на ул. 9 Апреля в современном
доме, который построен 3 года назад это отличное вложение средств.
Инфраструктура развитая –
Супермаркет Спар находится в 100 метрах от дома, за домом в 150 метрах
общеобразовательная школа и в 200 метрах детский сад. Транспортная доступность
также отличная. Транспортная развязка на площади Василевского — это максимум транспорта
в городе. В любое время можно уехать как на прямом маршруте, так и с пересадкой.
В 100 метрах от дома останавливается
автобус, который идет как до аэропорта Храброво, так и до Зеленоградска и
Светлогорска – до Балтийского моря с ул. Невского
Исторические памятники – Музей
Янтаря в немецком форте, Литовский Вал с копонирами и зоной прогулок вдоль
ручья это дополнительные плюсы.
Современный проект дома с 2 скоростными
лифтами и современной отделкой оказывает благоприятное впечатление на
покупателей квартир в Калининграде. Площади квартиры – 51 м2 позволяют
проживать в квартире удобно – так как есть и большая кухня (встроенный кухонный
гарнитур) и помещение для отдыха и лоджия.
Отделка в квартире сделана в
современном стиле – дополнительного вложения средств практически не требуется.
Цена за такую квартиру с учетом ее
площади является средней по рынку в данном районе.
Купить квартиру в
Калининграде 2 комнатную на ул. Гагарина — это также один из самых привлекательных
вариантов.
Инфраструктура развитая –
Супермаркет находится в 150 метрах от дома – на ул. Гагарина. Весь прилегающий
район сформирован из новых домов, что говорит о современности района, хотя он и
находится практически в центре Калининграда.
Так произошло из-за того, что
данный район не был застроен в советское время и здесь рос лес. В 300 метрах
находится памятник истории и архитектуры – Королевские ворота – через которые
въезжали на коронацию повелители Пруссии.
В 150 метрах находится школа и
чуть подальше детский сад.
Транспортная доступность также
хорошая – так как ул. Гагарина является одной из оживленных транспортных
артерий Калининграда.
Остановка транспорта в 50 метрах
от дома.
Площади квартиры – 62 м2 с большой
кухней в 9 м2 и большой лоджией также позволяют чувствовать себя уютно и удобно
в данной квартире.
Ремонт в квартире сделан. Есть
небольшие моменты по ремонту которые необходимо доделать, но это не требует
больших вложений.
Цена на данный момент на квартиру
немного ниже рынка. В данном варианте надо также учитывать, что квартира
находится в ипотеке. Но препятствием для продаж это не является.
Купить 3 комнатную квартиру
немецкой постройки на ул. Карла Маркса д 118
Инфраструктура данного района также является
развитой и благоприятной к проживанию как у предыдущих 2 вариантов, но плюс ее
в том, что район застроен малоэтажными домами и в основном исторической
застройки.
При штурме Кёнигсберга данный район
пострадал менее других районов и множество домов сохранились. Напротив дома
находится школа, в 150 метрах находится детский сад . В самом доме находится
супермаркет Спар.
Транспортная доступность также
очень хорошая. Включая и трамваи которые ходят по Фестивальной аллее.
Изолированные комнаты и большой сан узел являются преимуществами данного
варианта. Также 2/3 доме это большой
плюс для многих покупателей. Соседей мало и в доме тишина. Имеется большой
балкон из спальни. Хорошая отделка позволяет заселиться в квартиру сразу после покупки,
но ремонт не является идеальным.
Площади квартиры – 80 м2, наличие
большого зала в 25 м2 притягивают к варианту большое количество клиентов.
У каждого варианта есть свои плюсы
чтобы купить 1 комнатную или 2 комнатную или 3 комнатную квартиру в
Калининграде вторичка.
Что выбрать – современный дом 3-летней
постройки 1 комнатную или 3 комнатную в немецком доме исторического района это
уже на ваш выбор уважаемые покупатели квартир в Калининграде.
Но как вы можете убедиться в
Калининграде купить квартиру во вторичке можно на любой вкус на ту сумму,
которую мы сегодня рассматривали – 7 500 000 рублей.
Безусловно так же мы сможем для
Васм подобрать и варианты для покупки квартиры в Калининграде и области на те
ваши возможности, которые вы нам опишете.
Всегда будем рады помочь Вам
купить квартиру в Калининграде на вторичном рынке или в новостройках!
Звоните по т 8 952 110 58 92
Также поможем Вам если вы решаете
вопрос- продам квартиру Калининград, продам квартиру вторичный фонд Калининград,
продать квартиру в Калининграде вторичное жилье быстро
Звоните по т 8 952 110 58 92