"ПАРФЕНОН"
Агентство недвижимости и оценки.

Тел.: 8 911 865 14 76
E-mail: contact@parfenon39.ru
Вход
Регистрация
Подать объявление
Оценка недвижимости, машин, ущерба

Почему агентства недвижимости в Калининграде не проверяют документы у продавцов квартир?

Главная → Новости → Копия Новости -> Почему агентства недвижимости в Калининграде не проверяют документы у продавцов квартир?

 Калининград имеет свои особенности в риэлторском бизнесе по продаже квартир. Это и наличие немецкого фонда, и эксклавность региона, и наличие большого количества переселенцев из Средней Азии, Казахстана и Дальнего Востока РФ. Но одна из неприятных особенностей – это работа агентств недвижимости в Калининграде с продавцами квартир на вторичном рынке без заключения договоров на продажу квартир и предварительной проверки правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

  Как правило работа агента по недвижимости в Калининграде строится в том, что получив звонок от продавца квартиры, он заносит его в базу агентства и затем начинает предлагать вариант покупателям. Дается реклама в платные газеты, например в «Ярмарку» и затем осуществляются показы квартиры. Но правоустанавливающие документы на квартиру у хозяина квартиры проверяются уже в том случае если найдет покупатель и производится передача задатка.

То есть предварительная работа не производится, юридическая возможность осуществления сделки не производится. Единственный вопрос который агент задет продавцу квартиры в Калининграде уточняя возможность осуществления показа квартиры – во сколько можно показать квартиру. Ни на основании какого правоустанавливающего документа владеет продавец, ни состоял ли он в браке на момент покупки недвижимости, ни о том требуется ли что либо покупать взамен продаваемой недвижимости.

Для работы агента отсутствие договора с продавцом квартиры в Калининграде также является большим минусом, так как агент не имеет практически никаких гарантий, что покупатель не вернется к продавцу и не будет договариваться за его спиной оставив тем самым агента без вознаграждения за проделанную работу.

Поэтому покупателю квартир в Калининграде хотелось бы дать совет перед тем как ехать на просмотр квартиры просто необходимо поинтересоваться у риэлтора есть ли у агентства договор с продавцом, проверены ли надлежащим образом документы на квартиру, есть ли необходимость подыскивать продавцу квартиры встречный вариант.

Покупая квартиру в Калининграде за несколько миллионов рублей через агентство необходимо быть уверенным, что необходимая работа по проверки юридической чистоты сделки агентством недвижимости в Калининграде была проведена уже на предварительном этапе продажи квартиры.

26.01.2013 г.



В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!