Копия Аналитика

Застройщики – предлагают рассрочку, покупателям квартир предлагают – оплатить билеты на самолет и гостиницу в Калининграде при покупке квартиры в их Жилом комплексе! Но цены снижать отказываются!

Куда выгоднее вложить деньги – в покупку недвижимости в Калининграде имея 30% первоначального взноса в 1 500 000 рублей, полная стоимость квартиры – 5 000 000 рублей – вторичный фонд в доме 3-7 лет

Нас спрашивают: когда упадут цены на квартиры в Калининграде, стоит ли покупать недвижимость в Калининграде, когда цены упадут, что ждать от рынка недвижимости Калининграда в 2025 году?

Рынок вторичного жилья Калининграда достаточно небольшой, для покупателя с 6 миллионами рублей. Обратилась в наше агентство недвижимости, семья с детьми, чтобы купить квартиру в Калининграде.

Услуга по управлению квартирой в отсутствие собственника называется – доверительное управление квартирой в г. Калининграде. Полный комплекс услуг – начиная от юридической консультации и заканчивая перечислением денег от арендаторов собственнику.

Закредитованных заемщиков – у которых более 50% месячного дохода уходит на выплату ежемесячного платежа по ипотеке на рынке, все больше, достигает 50 % рынка. Для них ставятся ЦБ заградительные барьеры.

Основываясь на анализе цен на квартиры в Калининграде в 2020 году приходим к выводу, что цены на квартиры в начале 2021 году продолжат рост в сегментах 1 кв и 2 кв на 5-6 %, а с лета 2021 год цены на квартиры в Калининграде начнут постепенное снижение.

Реальные доходы населения в Калининграде в 2020 году упали по официальным данным на 7,7 %! Цена на квартиры выросли на 21 %!

В 2020 г. оказался нестандартным при развитии классического хода вещей при кризисе – экономика ушла вниз, а цены на квартиры в Калининграде резко пошли вверх.

Кризис в экономике привел к кризису на рынке недвижимости Калининграда и области в 2020 году. Прогноз на состояние рынка квартир в Калининграде на ближайшие 7 месяцев мы даем в этой статье.

Цены на квартиры в Калининграде за декабрь 2019 года выросли на практически незаметные 0,3% за кв. м. По нашим прогнозам, в предстоящие несколько месяцев цены не будут сильно меняться ни в сторону повышения, ни в сторону понижения.

В настоящее время выставленные на продажу предложения о земельных участках в Калининграде значительно превышают количество потенциальных покупателей. Анализ ситуации на рынке земельных участков.

 2021 год станет провальным в сфере недвижимости для Калининграда - объёмы строительства жилой недвижимости - многоквартирных домов сильно упадут.

В Калининграде четко прослеживается тенденция на уменьшение количества покупателей квартир как на новостройки, так и на и вторичном рынке квартир.

При исключении фактора миграции провоцирующего повышенное увеличением спроса на жилье как на первичном рынке – рынок жилья в Калининграде в 2019 году как на первичном рынке новостроек так и на вторичном рынке квартир - стоимость жилья бы опираясь на покупательскую способность жителей Калининграда снижалась бы.