Копия Новости

Купить квартиру в Калининграде и получить источник дохода от аренды и ждать когда квартиры начнут опять быстро дорожать или разместить в банке и получать больше денег?

Для Калининграда исторически так сложилось, что доходы моряков важны на рынке недвижимости. ИП и моряки не смогут брать ипотеку. На рынке недвижимости тревожные ожидания.

Купить квартиру в новостройке Калининграда это половина дела. Необходимо сделать ремонт. А вот цена ремонта постоянно растет. Анализ рынка ремонта недвижимости в Калининграде.

Каждый хочет знать когда цены на квартиры будет расти опять в Калининграде? Как на рост цен на квартиры повлияет ипотека? Прогноз на повышение выдачи ипотеки в во второй половине 2026 г.

С 2026 года введены ограничения по семейной ипотеке на новостройки в Калининграде и России. Теперь льготную ипотеку в 6% можно будет проучить только один на семью. Купить квартиру в новостройке Калининграда станет сложнее и дороже.

С 1 января 2026 года иски дольщиков с застройщиками (включая взыскание неустойки за просрочку) будут проходить в судах в обычном порядке, без возможности застройщику не платить.

Средняя цена 1 м2 в проданных квартир в новостройках Калининградской области увеличилась — с 116 тыс. руб. до 127 тыс. руб. За 6 месяцев 2025 г выросла на 9,3 %.

Цены на квартиры на вторичном рынке жилья Калининграда снизились на 10%. Объем просрочки по ипотеке небольшой. Что впереди- рост цен на квартиры в Калининграде или дальнейшее падение?

Цель - купить квартиру в Калининграде становится инвестиционной стратегией для большого заработка. Купить квартиру в рассрочку это средство достижения цели уже для 50% покупателей новостроек.

На 24% меньше стало строиться новых проектов в 2025 г. После 5 лет беспрерывного роста объемов строительства. Купить квартиру в Калининграде станет труднее и дороже.

Продавцы квартир в Калининграде считают, что при большой инфляции снижать цены на квартиры нет резона и предпочитают ждать – одновременно сдавая квартиру в аренду. Цены на квартиры идут вниз.

В целом за первые три месяца 2025 года объем общероссийских продаж ипотеки составил около 606 млрд рублей, что на 42 % ниже чем в 2024 г.

Специалисты же нашего агентства недвижимости «Парфенон» в Калининграде не согласны с приводимыми тенденциями на подорожание квартир на вторичном рынке в начале 2025 года в Калининграде.

Разрыв в зарплатах Калининграда и Дальнего Востока и Москвы создают радужные перспективы для дальнейшего роста цен на новостройки в Калининграде. Даешь миллион за 1 м2 через 3 года!

Купить квартиру в Калининграде в немецком доме в центре Калининграда в Амалиенау хотят многие, это престижный район.