Обвал объемов строительства недвижимости в Калининградской области сможет ли это компенсировать для уровня цен снижение покупательской способности ?
Главная → Новости → Копия Новости -> Обвал объемов строительства недвижимости в Калининградской области сможет ли это компенсировать для уровня цен снижение покупательской способности ?
С января по март включительно в Калининградской области сдали в эксплуатацию 163,3 тыс. кв. м жилья. Если взять данные за 2019 год за тот же период, то нового жилья сдали на 34,4 % меньше. Застройщики заранее снизили активность впредверии кризиса и судя по данным о планах застройщиков объемы вводимого жилья в Калининградской области будут продолжать снижаться (Росстат) .
Калининградскими застройщики построили 67,3 тыс. кв. м. ( 41,2 %) Доля ввода ИЖД населением — 96 000 кв. м. - 58,8 % от объема новых квартир и домов в Калининградской области.
Такие же объемы падения в строительстве наблюдаются по всему Северо Западному федеральному округу.
По России застройщики ввели в эксплуатацию в 1 квартале 2020 года 7,37 млн кв. м, что на 4 % больше, чем в январе – марте 2019 года.
На 2020 год в Калининградской области запланировано ввести в эксплуатацию 980 тыс. кв. м жилья.
На июнь 2020 года некоторые застройщик заявляют, что у них проданы практически все квартиры в готовых домах, но при этом они не планируют начинать новые проекты так как не имеют достаточно информации чтобы анализировать ситуацию на рынке недвижимости из-за непредсказуемости влияния пандемии на экономику Калининградской области.
Какие либо прогнозы возможно будет делать имея данные за 2 квартал 2020 года.
Агентство недвижимости и оценки "Парфенон". 17.06.2020 г.