"ПАРФЕНОН"
Агентство недвижимости и оценки.

Тел.: 8 911 865 14 76
E-mail: contact@parfenon39.ru
Вход
Регистрация
Подать объявление
Оценка недвижимости, машин, ущерба

Купить земельный участок в Калининградской области и через 9 лет узнать, что его отберёт государство.

Главная → Новости → Копия Криминал -> Купить земельный участок в Калининградской области и через 9 лет узнать, что его отберёт государство.

Таким образом 18 добросовестных покупателей недвижимости – земельных участков в Калининградской области на побережье останутся без своей собственности! Конечно, они могут подать в суд, на чиновника которого судят за воровство чтобы взыскать с него стоимость земли в 2016 г. Но, во-первых, земля за это время сильно подорожала, а во-вторых, те вложения в земельные участки, что были сделаны добросовестными покупателями уже не вернуть. И государство как собственник предложит им еще и за свой счет снести дома – чтобы привести участки в первоначальное состояние – без построек (домов)!


Купить земельный участок в Калининградской области и через 9 лет узнать, что его отберёт государство.

 

 

Есть красивое место на востоке Калининградской области в п. Заливино Полесского района. Цены на земельные участки здесь меньше, чем в курортном Зеленоградском районе, а красоты и морского климата не меньше.

 

 

Иски в суд для изъятия у граждан недвижимости подала прокуратура, защищая интересы государства отсуживая участки земельные, которые были незаконно отчужденные в 2016 г. чиновником главой Головкинского сельского поселения А. Храпачь.

 

Данный гражданин не стал придумывать сложные, оригинальные схемы отбора недвижимости у государства. Он просто сам с собой подписал договоры аренды земельных участков, а потом и подписал договора купли-продажи земельных участков, а 4 сразу оформил в свою собственность. Общая площадь присвоенных участков превысила 4,2 тыс. кв. метров.

 

Так как участки данный гражданин украл не для того, чтобы выращивать сельскохозяйственные культуры и не для строительства он их перепродал, а деньги потратил на личные нужды.

 

Покупателем земли у А. Храпачь общей площадью более 34 тыс. кв. метров в посёлке Заливино решил продавать большие участки по частям – так видно выгоднее и размежевав землю на 32 участка продал покупателям, которые затем стали строить на данной земле жилые дома и жить на них обустраивая их.

 

Таким образом 18 добросовестных покупателей недвижимости – земельных участков в Калининградской области на побережье останутся без своей собственности!

 

Конечно, они могут подать в суд, на чиновника которого судят за воровство чтобы взыскать с него стоимость земли в 2016 г.

Но, во-первых, земля за это время сильно подорожала, а во-вторых, те вложения в земельные участки, что были сделаны добросовестными покупателями уже не вернуть.

 

И государство как собственник предложит им еще и за свой счет снести дома – чтобы привести участки в первоначальное состояние – без построек (домов)!

 

Напрашивается вопрос – как должны были действовать покупатели земельных участков чтобы не оказаться в такой плохой ситуации?

 

Проверить выписку ЕГРН на наличие обременений? Но обременений не было с 2016 г по 2024 г.!

 

Продавец участков нынешним владельцам покупал большие земельные участки без всяких обременений и не мог выяснять не было ли злого умысла у чиновника при заключении договоров аренды, а потом и собственности.

 

Действует презумпция добросовестности чиновника как представителя власти.

Каждый гражданин обязан подчиняться представителю власти в пределах его компетенции. За неподчинение представителю полиции есть уголовная статья.

 

Если я покупаю недвижимость, ранее приватизированную или проданную с торгов государством значит я считаю, что чиновник действовал добросовестно.

Институт собственности неприкосновенен.

 

Данная практика – изъятия земельных участков спустя 9 лет после продажи у добросовестных покупателей очень негативно скажется на рынке недвижимости Калининградской области.

 

Покупатель недвижимости становится практически не защищенным в правовом русле!

 Покупатель

 

 Решения пока не приняты.

 

Александра Храпачь в ноябре 2024 года арестовали. В настоящее время уголовное дело Александра Храпачь передано в суд.

 

09.11.2025 г



В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!