Ипотека в Калининграде растет в 2018 году. Перспективы ипотеки в Калининграде в 2019 г. ?
Главная → Новости → Ипотека -> Ипотека в Калининграде растет в 2018 году. Перспективы ипотеки в Калининграде в 2019 г. ?
Все больший процент в общем объеме сделок с
квартирами в Калининграде занимает ипотека. Превалирующее значение ипотека
имеет на первичном рынке недвижимости Калининградской области.
По цифрам названным министром минстроительства и ЖКХ
Калининградской области Сергея Черномаза с января по сентябрь 2018 года в Калининграде и области было покупателям
квартир выдано банками 7 236 ипотечных кредитов. Их размер составил 12 756
миллионов рублей. Также стало известно,
что средний размер ипотеки в Калининградской области составил 1 760 000 рублей.
В течении 2017 года в Калининградской области было выдано на покупку квартир как на
вторичном так и на первичном рынке недвижимости банками 7 383 ипотечных кредита
на 12 253 000 рублей. В 2017 году
средний размер ипотечного кредита составлял
1 600 000 рублей.
Таким образом в 2108 году средний размер ипотеки в Калининграде
вырос на 160 000 рублей.
По заявлению чиновников такой значительный рост
ипотеки из-за отложенного спроса у покупателей квартир, а также тем , что у населения
нет практически условий для покупки квартиры без ипотеки. Падающая покупательская
возможность будет и в дальнейшем способствовать увеличению ипотечных кредитов
так как это единственный способ купить жилье в Калининградской области для
большинства населения.
За первые
девять месяцев 2018 года средняя ставка по ипотеке в Калининградской
области уменьшилась до 9,62%. В 2017
было со 10,62 %.
В октябре 2018 года Минстрой РФ заявил об устойчивом
росте спроса на ипотеку в регионе.
По данным Национального бюро кредитных историй,
Калининградская область находится на 31 месте из 50 в рейтинге по доступности
ипотеки среди субъектов страны.
Крупнейшие застройщики Калининграда считают, что
рост ипотеки также связан с притоком населения в Калининградскую область из
регионов Сибири и Дальнего востока.
28.11.2018 г.