Что с ценами на квартиры в Калининграде происходит в начале 2015 года?
Главная → Новости → Ипотека -> Что с ценами на квартиры в Калининграде происходит в начале 2015 года?
По официальным данным цены на квартиры в Калининграде повысились на 7 процентов с начала 2015 года. Но вместе с тем в период с января по февраль 2015 года в Калининграде произошло сильное снижение объемов ипотеки при покупке квартир как на вторичном так и на первичном рынке недвижимости города.
«Провал, был потому что банки испытывали трудности с процентной ставкой. Это связано с увеличением Центробанком ставки рефинансирования, граждане не готовы были брать ипотечные кредиты под большие проценты», ― прокомментировал помощник руководителя регионального управления Росреестра Александр Колобакин.
Он также сообщил, что правительство Калининградской области разрабатывает программу субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам.
В то же время по итогам 2014 года в регионе отмечается рост показателей по количеству покупок жилья по ипотеке. За 12 месяцев ведомством было зарегистрировано 13 697 таких сделок, что на 12,2% больше по сравнению с 2013 годом. Пик приобретения жилья пришёлся на декабрь.
Ранее сообщалось, что правительство Калининградской области планирует выделить из резервного фонда 100 млн рублей на субсидирование ставок по ипотеке. Таким способом власти рассчитывают поддержать строительную отрасль и жителей региона. Предполагается вывести ставки на докризисный уровень, ориентировочно они будут составлять 8−10%.
В 2015 году показатель по сдаче жилья установлен на уровне 455 тысяч квадратных метров. Средняя стоимость жилья в регионе в 2014 году составляла 47 725 рублей за квадрат, однако из-за повышенного интереса к покупке квартир в Калининграде в самом конце 2014 года цены повысились в начале 2015 года на 7 и более процентов.