Меню поиска объектов недвижимости

Прогноз цен на рынке жилой недвижимости в Калининграде на 2019 год.

Главная → Новости → Копия Аналитика -> Прогноз цен на рынке жилой недвижимости в Калининграде на 2019 год.

В  2019 году спрос на рынке жилья Калининграда будет небольшим как на первичном рынке так и на вторичном, связано это будет с повышением стоимости ипотеки в первую очередь, и при этом снижение доходов жителей и гостей Калининграда решивших купить квартиру.

Расходы потенциальных покупателей на товары повседневного спроса растут и из-за повышения НДС до 20%  и скачок цен на бензин который будет в 2019 году особенно во второй половине года.

 

Но главным фактором станет меньшая возможность ипотечного заимствования в Калининграде доля которой в 2018 году дошла до 42,4%!  

 

Особенно это скажется на вторичном рынке квартир в Калининграде так как проценты по кредитам на вторичном рынке растут быстрее, чем на первичном рынке. Уменьшилось количество квартир, выставляемых на продажу в начале 2019 года.  На таком уменьшившемся рынке предложений жилья в Калининграде образуется разрыв между желаниями продавцов и финансовым положением покупателей, что не может способствовать росту цен и ведет к стагнации рынка жилой недвижимости Калининграда.

 

Во второй половине 2019 года квартиры в новостройках Калининграда будут дорожать быстрее чем в 2018 году.

 Возможно, что рост цен застройщики в Калининграде будут маскировать скидками и дисконтными акциями. Также на цены квартир в новостройках Калининграда окажет влияние повышение НДС, рост цен на топливо. Работа застройщиков по системе эскроу счетов и оплата по этой системе процентов банкам приведет к росту цен на 10 - 15%.

Единственно, что желания застройщиков в Калининграде по повышению цен натолкнутся на дорожающую ипотеку и падение уровня доходов населения.

 

Parfenon39.ru    25/02/2019

В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!