"ПАРФЕНОН"
Агентство недвижимости и оценки.

Тел.: 8 911 865 14 76
E-mail: contact@parfenon39.ru
Вход
Регистрация
Подать объявление
Оценка недвижимости, машин, ущерба

Цены на квартиры на вторичное жилье в Калининграде стоят на месте в декабре 2019 г.

Главная → Новости → Копия Аналитика -> Цены на квартиры на вторичное жилье в Калининграде стоят на месте в декабре 2019 г.

Цены на квартиры в Калининграде за декабрь 2019 года выросли на практически незаметные 0,3% за кв. м. По нашим прогнозам, в предстоящие несколько месяцев цены не будут сильно меняться ни в сторону повышения, ни в сторону понижения.


Цены на квартиры в Калининграде за декабрь 2019 года выросли на практически незаметные 0,3% за кв. м. По нашим прогнозам, в предстоящие несколько месяцев цены не будут сильно меняться ни в сторону повышения, ни в сторону понижения.

Связано это с психологией продавцов на вторичном рынке недвижимости: так как покупатели уходят на рынок новостроек и спрос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упал на 25 %!

 

За 2019 год квартиры на вторичном рынке Калининграда подорожали на 8,2%.

 

Также на рынке недвижимости наблюдаются все признаки перегрева, спрос падает а цены завышены.

 

Если обратиться к статистике - данным Росреестра то объемы зарегистрированных договоров отчуждения недвижимости в Калининграде   на 25 % меньше, чем за аналогичный период 2018 года. Падение объема зарегистрированных договоров отчуждения недвижимости наблюдается с мая 2019 года. 

 

Таким образом значительную часть года жилье в Калининграде дорожало, а покупательские возможности падали, впрочем как уже несколько лет подряд.

Продавцы квартир на вторичном рынке последние пол года  поднимали цены на продаваемые квартиры, так как наблюдали за повышением цен застройщиками на первичном рынке из за введения эскроу счетов.

Но вот планка возможностей покупателей была превышена и вот падение цен на вторичном рынке Калининграда опять не за горами.

 

Сохранения этой динамики господин Попов ждет и в начале будущего года. Схожий прогноз делает Павел Луценко. По мнению эксперта, в первые месяцы 2020 года рост цен продолжит замедляться или остановится совсем. «Доходы населения не увеличиваются, платежеспособный спрос не растет, временный отток с первичного рынка на вторичный рынок из-за подорожания новостроек останавливается», — перечисляет он. Господин Луценко предполагает, что сейчас покупатели либо начнут снова обращать больше внимания на новостройки, либо просто откажутся от покупки жилья до лучших времен.

 

 

07.01.2019 г.

 «Парфенон»

 



В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!