Купить квартиру в Калининграде и сколько стоит сделать ремонт в новостройке в квартире?
Главная → Новости → Новости на сайте -> Купить квартиру в Калининграде и сколько стоит сделать ремонт в новостройке в квартире?
Не секрет, что в 2024 и 2025 годах
наибольшее распространение получили покупки квартир в Калининграде именно в новостройках.
Это связано с тем, что хотя цены на квартиры в новостройках выше, чем купить
квартиру в Калининграде на вторичном рынке недвижимости, но на новостройки
действуют льготные программы ипотеки- «Семейная», «Для программистов» и т.д.
под 6 % годовых.
Купив квартиру, собственники квартир
хотят приступить к ремонту квартиры чтобы использовать свою собственность по
максимуму с пользой – как для собственного проживания, так и для сдачи квартиры
в аренду и получения пассивного дохода.
На рынке услуг Калининграда множество
фирм, занимающихся ремонтом «под ключ» - то есть, когда компания выполняет
ремонт начиная от оштукатуривания стен и до монтажа гардин в отремонтированной
квартире в Калининграде.
С одной стороны, при покупке квартиры в
Калининграде было потрачено не мало средств и хочется на ремонте сэкономить, с
другой стороны чтобы заниматься ремонтом – по частям нанимать специалистов
разного профиля – шпаклевщика отдельно, специалиста по натяжным потолкам
отдельно, по укладке плитки отдельно – это выходит процентов на 30 дешевле, но
требует постоянного неусыпного внимания.
И умения проявлять строгость и терпение
в работе со специалистами, которые не всегда являются действительно
высококлассными специалистами как декларируют в рекламе.
В данной статье мы брали для точки
расчета фирмы которые осуществляют ремонты полностью от и до. За образец для
расчетов возьмем квартиру – 1 комнатную площадью в 40 м2.
Цены варьируются – от
2 113 000 рублей за материалы и работу от фирмы «Атлантис за
купленную квартиру в новостройке в переделах Калининграда.
До 900 000 – 1000 000 если брать в
других фирмах и самим озаботиться покупкой материалов для ремонта в квартиру,
которую купили в Калининграде.
Большинство компаний строительных
занимающихся «ремонтом под ключ» предпочитают предоставлять услугу по ремонту
квартиры в Калининграде или области вместе с закупкой согласованного
строительного материала самой компанией.
В таком случае можно найти достаточное количество
предложений от фирм в интернете за 1 350 000 – 1500 000 за однокомнатную квартиру,
которую вы купили в Калининграде.
Важно для понимания, что данные цены
распространяются именно на жилье в Калининграде в «сером ключе», так как ремонт квартир во вторичном жилье Калининграда
требует работ по демонтажу старого ремонта, что увеличивает общую стоимость ремонта
порядка на 20 процентов от приведенных выше цен.
Кухонный гарнитур с установкой также
имеют разброс цен от 90 000 до 300 000 рублей в зависимости от
размеров и комплектации
Также в сравнении мы провели исследование
изменения цен на ремонт квартиры, которые купили в Калининграде год назад и
делали ремонт в 2024 году.
И установили, что цены на ремонт
выросли более чем на 50 процентов год к году!
Очень сильно выросла стоимость работ.
Количество рабочих сокращается в связи с вымывание трудовых ресурсов на СВО и
усилением борьбы с нелегальной миграцией, что сократило количество работников со
стран бывшего СССР. По прогнозам работы будут только дорожать в ближайший год.
Строительные материалы необходимые для
купленной в Калининграде квартиры сильно выросли в цене в связи с трудность
привоза в Калининград. Железную дорогу перекрывает и ограничивает Литва, а по
морю стоимость доставки груза становится дорогой.
В итоге мы прогнозируем увеличение
стоимости ремонта в новостройке если вы решили купить квартиру в Калининграде. И
несмотря на рост цен советуем с ремонтом квартиры в Калининграде не затягивать
и не откладывать в долгий ящик.
Вы решили купить квартиру или продать
квартиру в Калининграде или вам необходима помощь в оформлении недвижимости в
Калининградской области – весь спектр решения проблем с жильем в Калининграде
вам обеспечит агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон».
Звоните по т 8 981 450 22 75
или 8 952 110 58 92.