Купить земельный участок на курортной Балтийской косе для постройки дома станет возможным.
Главная → Новости → Новости на сайте -> Купить земельный участок на курортной Балтийской косе для постройки дома станет возможным.
Туристы открыли для себя Калининградскую
область и знают о Куршской косе. Но нам кажется более примечательной интересной не освоенная пока Балтийская
коса рядом с Балтийском – самая западная точка РФ
Здесь есть и форты, и корабли, и шикарные пляжи.
Балтийская коса — 65-километров пляжей
и леса. Ширина от 300 м до 1,5 км. От материковой России коса отделена маленьким
проливом.
Это пограничная зона часть принадлежит
России, а часть — Польше.
Балтийская коса образовалась в течении
долгого времени волнами приносящими песок во время штормов.
В 1901 году коса была перекопана возле
города Пиллау (ныне Балтийск) и судоходный Кенигсбергский (Калининградский)
морской канал.
В советское время въезд в г. Балтийск и тем более на Балтийскую косу был запрещен и это помогло сохраниться природе.
Есть тут и рукотворные достопримечательности. Южный
мол построен в XVIII-XIX веках для того, чтобы защитить косу от размывания. В
ХХ веке он был отреставрирован, после чего его длина превысила километр. На
конце мола находится створный маяк.
Есть и военная достопримечательность немецкий,
а затем и советский аэродром для самолетов амфибий. В настоящее время данные
аэродром продан частной компании и разбирается на строительные материалы. И останется
только на фото
Красивы своей монументальностью руины Западного форта, построенного немцами в XIX веке и разрушенные при штурме военной базы Пилау.
На косе находятся два поселка — Коса и Рыбачий.
Уже несколько лет рассматривается
вопрос устройства на Балтийской косе национального парка.
Но интересы застройщиков побеждают экологов
и распланировав территорию Балтийской косы на земельные участки и построив за
счет государства инфраструктуру- дороги, подстанции – земельные участки в
данном уголке Калининградской области будет продаваться под строительство апартаментов.
На Балтийской косе летом 2025 г население узнало, что имеется проект планировки территории, где будут их земельные участки, их недвижимость уменьшатся для организации инфраструктуры будущего благоустройства.
Застройщики добрались и до самой
западной оконечности России.
Проект планировки территории — это
градостроительный документ, который определяет порядок развития района порядок постройки
недвижимости как жилой так и коммерческой, в частности указывается
какие земельные участки подпадают по строительство многоквартирными домами, а
какие под заправки, стоянки или больницы.
Проект планировки для Балткосы сделан
впервые. Проект планировки задел в худшую сторону интересы жителей с
фактическими ошибками и без учёта исторических и природных особенностей
местности.
1)
Изъятие частей приватизированных
земельных участков для расширения дорог, появление под окнами жилых домов
новых трасс общего пользования вопреки санитарным нормам.
2)
Рекреационные земельные участки с
реликтовыми посадками сосен отдаются на индивидуальное жилищное строительство.
3)
Гидротехнические сооружения довоенного
времени: рвы, пруды, системы дренажа и отвода ливневых вод будут демонтированы.
4)
По планировке на
земельных участках, которые будут
отданы под частную застройку находятся гнездовья краснокнижных птиц, что
подтверждают исследования орнитологов БФУ им. Канта.
Жители Балтийской косы составили
обращение к властям Калининградской области с требованием доработать проект
планировки с учетом сложившихся реалий проживания населения и не нарушать дренаж
и исторические особенности Балтийской косы.