"ПАРФЕНОН"
Агентство недвижимости и оценки.

Тел.: 8 911 865 14 76
E-mail: contact@parfenon39.ru
Вход
Регистрация
Подать объявление
Оценка недвижимости, машин, ущерба

Общедомовое имущество будет приносить теперь выгоду жильцам , а не управляющим компаниям!

Главная → Новости → Новости на сайте -> Общедомовое имущество будет приносить теперь выгоду жильцам , а не управляющим компаниям!

Покупая квартиру в Калининграде, покупаем и часть общедомового имущества - стены, подъезды , подвалы. Часто подвалы сдает управляющая компания и получает деньги себе или дает подключиться к общедомовым сетям водоснабжения компаниям продающим очищенную воду и прибыль также не поступает на счет дома.


Покупая квартиру в Калининграде, покупаем и часть общедомового имущества - стены, подъезды, подвалы. Часто подвалы сдает управляющая компания и получает деньги себе или дает подключиться к общедомовым сетям водоснабжения компаниям продающим очищенную воду и прибыль также не поступает на счет дома.

 

01.12.2025 года начал действие закон, регламентирующий порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом собственников квартир в многоквартирных домах (подъезды, чердаки, подвалы, фасады, технические помещения и т. п.).

 

Теперь решения о размещении какого-либо имущества организаций в многоквартирном доме или аренде общедомовых помещений может приниматься только общим собранием хозяев квартир, а не единолично управляющей компанией.

 

Конкретно для установки оборудования на фасадах (кондиционеры, спутниковые антенны, рекламные конструкции и т. п.) теперь требуется согласие большинства собственников дома; получается , что кондиционер чтобы поставить надо спросить разрешение большинства соседних квартир, то же самое и со спутниковой антенной.

И более того для сдачи в аренду общего имущества нужно согласие не менее двух третей голосов собственников пропорционально их долям;

все решения по общему имуществу подлежат обязательному оформлению протоколом общего собрания и внесению данных в ГИС ЖКХ для избежания злоупотреблений.

 

Появляется понятие «администратора собрания» в каждом доме: это тот, кто отвечает за организацию общих собраний, подсчет голосов и внесение результатов в систему.  Также новое – что усложняется односторонний отказ от договора управления домом по инициативе собственников: расторгнуть договор с УК можно не ранее чем через год с момента заключения, за исключением случаев существенных нарушений, подтвержденных судом.

 

15.01.2026



В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!