"ПАРФЕНОН"
Агентство недвижимости и оценки.

Тел.: 8 911 865 14 76
E-mail: contact@parfenon39.ru
Вход
Регистрация
Подать объявление
Оценка недвижимости, машин, ущерба

С 01 января 2026 г. застройщики за задержку сдачи жилья обязаны опять платить неустойку и штрафы! Халява кончилась!

Главная → Новости → Новости на сайте -> С 01 января 2026 г. застройщики за задержку сдачи жилья обязаны опять платить неустойку и штрафы! Халява кончилась!

С 1 января 2026 года иски дольщиков с застройщиками (включая взыскание неустойки за просрочку) будут проходить в судах в обычном порядке, без возможности застройщику не платить.


Мораторий на взыскание неустойки, пеней и штрафов с застройщиков за просрочку сдачи домов заканчивается 31 декабря 2025 года.

 

С 1 января 2026 года дольщики вновь смогут предъявлять финансовые требования к застройщикам, допустившим нарушение сроков передачи квартир или иных объектов недвижимости. Данное обстоятельство, несомненно, окажет влияние на рынок новостроек и на взаимоотношения между участниками долевого строительства.

 

 

Во-первых, застройщики, понимая предстоящие риски, скорее всего, предпримут дополнительные меры для соблюдения сроков сдачи объектов. Увеличат темпы строительства. И те компании у кого много недостроенных домов столкнутся с ростом судебных исков и, как следствие, с увеличением финансовых издержек.

 

 

Во-вторых, дольщики наконец то смогут компенсировать финансовые потери причиненные задержкой строительства. После новогодних праздников ожидается всплеск обращений в суды с требованиями о взыскании неустойки. Размер компенсации зависит от срока просрочки, стоимости квартиры, а также условий договора долевого участия.

 

 

В-третьих, необходимо учитывать влияние моратория на финансовое состояние застройщиков. Период отсрочки позволил многим компаниям укрепить свои позиции и завершить ряд проектов, столкнувшихся с трудностями из-за внешних факторов. Однако, с возобновлением возможности взыскания неустойки, финансовая нагрузка на застройщиков вновь возрастет, что может негативно отразиться на реализации новых проектов и темпах строительства.

 

Сейчас  когда дольщик выиграл суд и получил исполнительный лист,  застройщик подает в суд ходатайство и суд обязан перенести срок фактического взыскания денег с застройщика до конца 2025 года.

 

С 1 января 2026 года иски дольщиков с застройщиками (включая взыскание неустойки за просрочку) будут проходить в судах в обычном порядке, без возможности застройщику не платить.

 

Правительство РФ видит , что главная задача — не обанкротить  строительную отрасль от вала исков людей не получающих свои квартиры в срок и получается, что безвозмездно кредитующих застройщиков.  Но также заявляется, что более важная задача — получение гражданами квартир в срок.

 

Вице-премьер России Марат Хуснуллин информировал, что доля незавершенных домов новостроек в общем объеме строительства жилья в России увеличилась до 19%, это составило более 132 000 семей заемщиков.

 

А ведь многие из них взяли кредиты для покупки квартир и не могут в них въехать годами!

 

 

Парфенон 05.12.2025 г



В настоящее время Калининград имеет огромный выбор для покупки квартиры как на рынке вторичного жилья, так и множество предложений купить квартиру в новостройке.

Агентство недвижимости «Парфенон» - это квалифицированная помощь, когда вы хотите купить квартиру, продать квартиру или купить и продать дом или земельный участок в Калининграде.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» не только поможет купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, снять или сдать квартиру безопасно, юридически грамотно при помощи профессиональных риелторов и юристов, но и сделает это в самые короткие сроки! Время деньги! Агентство недвижимости «Парфенон» в Калининграде занимается - сделками с недвижимостью в Калининграде и Калининградской области. В базе продаваемых вариантов недвижимости в Калининграде и области АН «Парфенон», Вы найдете по интересующим запросам - куплю квартиру в Калининграде, продам квартиру в Калининграде, сниму квартиру, сдам квартиру — варианты по разной цене, в самых различных районах Калининграда.

Важно, что агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» в Калининграде совершает все виды сделок с покупкой, продажей и арендой домов, земельных участков, парковок, гаражей.

Агентство недвижимости «Парфенон» ведет активную работу по таким востребованным продуктам как ипотека на вторичное жилье и ипотека с господдержкой. Также мы работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т. д. Обратившись в агентство недвижимости «Парфенон» Калининград, у вас будет грамотное юридическое сопровождение сделки по недвижимости, соблюдение безопасности Ваших расчетов.

Агентство недвижимости в Калининграде «Парфенон» поможет вам если вас интересуют такие вопросы как: купля-продажа жилья в Калининграде, продажа квартир в Калининграде, купить или продать комнату Калининград, купить 1 комнатную квартиру Калининград, купить 2 комнатную квартиру Калининград, купить 3 комнатную квартиру Калининград, обмен квартир в Калининграде, ипотека на квартиры в Калининграде. Звоните по т 8 911 865 14 76!