Выкуп недвижимости в Калининграде государством станет максимально приближенным к реальным ценам!
Главная → Новости → Новости на сайте -> Выкуп недвижимости в Калининграде государством станет максимально приближенным к реальным ценам!
Для развития государством территорий городов и инфраструктуры
вокруг них возникает необходимость у собственников земельных участков, домов,
квартир выкупить их недвижимость, чтобы затем на этом месте построить новые
объекты инфраструктуры.
Для владельцев домов и квартир это часто становилось
большой проблемой – так как деньги за которое государство готово покупать не
могли компенсировать собственникам недвижимости покупку нового равноценного
жилья и переезд.
Расчеты цены за объект недвижимости, к примеру жилой
дом там, где должна пройти дорога были привязаны к моменту принятия решения о
КРТ. Часто между сроком, когда принималось решение и когда хозяин получал
деньги на счет проходило до нескольких лет!
Все последние года недвижимость росла в цене, и хозяева изымаемых домов и участков оказывались без средств для покупки равноценного жилья!
При новом принятом законе и он уже подписан Путиным
В.В. расчеты будут на дату заключения договора с конкретным собственником.
Считать будут ту цену изымаемого жилья, которая была актуальна не более чем за 60 дней (два месяца) до заключения договора с хозяином дома и земельного участка.
Теперь размер выкупа квартир, земельных участков
и домов в Калининграде и области в том числе будет практически соответствовать
рыночным ценам и решить острую проблему!
Это реально очень хорошая новость когда власть РФ идет на встречу в решении проблем с населением.
Изменения вносятся в ст. 32.1 Жилищного кодекса. По закону при комплексном развитии территории владельцу изымаемого жилья предоставляют другое равноценное жилье или денежную компенсацию, которая соответствует стоимости прежней недвижимости.
Изменения в законодательстве распространяются и на те
территории, решения о комплексном развитии которых приняли до вступления в силу
новой нормы.
Исключением станут два случая:
- есть решение суда о принудительном выселении собственников;
- договоры на определенных условиях с жителями уже подписаны.
Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
03.09.2026 г.