Ипотека

Доля ипотечных сделок на вторичном рынке в Калининграде составляет около 30%, а в новых домах в Калининграде почти каждая вторая квартира покупается в кредит в ипотеку.

По данным на октябрь 2013 года объем «хвостов» по ипотеке (необеспеченная задолженность, которая осталась после взыскания залога — квартиры) достиг 2,4 млрд рублей. Речь идет о долгах кризисного 2008 года и посткризисного периода. Граждане, отдавшие квартиры в счет погашения ипотечного долга, остались еще и должны банкам круглую сумму.

Тенденции ипотеки в Калининграде. Осенью рынок ипотеки в Калининграде оживился, число выданных кредитов растет, однако гораздо медленнее, чем в прошлом году. В настоящий момент процент по ипотечным кредитам составляет в среднем 12,5% годовых в рублях. Брать ипотеку со ставкой 15% и выше — для большинства заемщиков неприемлемо.

Как известно, все приобретения, сделанные супругами в браке, классифицируются Семейным кодексом РФ как совместно нажитое имущество. Неважно, каковы были доходы каждого из супругов (один из них мог вовсе не иметь постоянной работы и заниматься домашним хозяйством), – после развода общее имущество подлежит разделу. Казалось бы, всё просто: нужно просто разделить все совместно нажитое пополам. Но как в этом случае поступить с ипотечным кредитом?

По официальной статистике, каждая третья квартира приобретается сегодня с привлечением кредитных средств. При такой массовости неудивительно, что поток вопросов о различных аспектах ипотечного кредитования не ослабевает. Наш журнал подготовил сегодня очередную подборку «Ипотечных историй» - ситуаций, с которыми столкнулись конкретные люди. А ответить на их вопросы мы попросили профессионалов рынка

Принято считать, что максимальный объем кредита для работающего человека – это 40% от его дохода. Если 60% дохода остаются заемщику и его семье, то на эти деньги можно вполне комфортно существовать. Но, все-таки, многие стараются как можно быстрее расплатиться с ипотечным кредитом и тратят на это немалые суммы из семейного бюджета. Выгодно или это? Или заемщик, исповедующий подобную стратегию, теряет больше, чем приобретает?

Банкиры могут снизить ставки по жилищным кредитам, прогнозируют некоторые аналитики. Финансовые власти пытаются сдержать рост стоимости жилищных кредитов. Эксперты тем временем прогнозируют обратное. Средние ставки по ипотеке в первом квартале 2013 г. могут подняться до 16,5% годовых. Что делать обычному жителю Калининграда и области, который решил воспользоваться ипотекой - ждать или брать?

Многие жители Калининграда, купив недвижимость с помощью ипотечного кредита, не решаются совершать какие-либо сделки с ней до того, как выплатят весь долг. Мы выяснили, на каких условиях можно распоряжаться недвижимостью, обремененной ипотекой.

Покупатели квартир готовы все больше одалживать у банков – при этом участники рынка предполагают, что ставки по ипотечным кредитам будут только увеличиваться. Тот факт, что Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 1%, никак не отразится на рынке ипотеки в России и Калининграде.

За какое количество лет лучше расквитаться с ипотечным займом. Советы жителям Калининграда и Калининградской области.

 В Калининграде достаточно банков для того, чтобы выбрать ипотеку. Эта статья поможет калининградцам разобраться в ипотечном договоре.  Избегаем ловушек и подводных камней жилищного кредитования.

Минимальный первоначальный взнос вырос, но теперь за кредит можно платить и на пенсии

Заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Марина Малайчик рассказала о возможностях сэкономить на ипотечном кредите

Калининградская область находится на пятом месте среди регионов России по показателям военной ипотеки. Как сообщили в пресс-службе Балтфлота, за 2012 год военнослужащие флота приобрели более 600 квартир по накопительно-ипотечной системе.