Копия Аналитика

В 2019 году спрос на рынке жилья Калининграда будет небольшим как на первичном рынке так и на вторичном, связано это будет с повышением стоимости ипотеки в первую очередь.

Основное изменение - покупатели квартир в Калининграде теперь не расплачиваются с застройщиком напрямую а вносят деньги на специальные эскроу счета в банках.

Изменения на рынке строительства Калининграда. Какие застройщики в 2018 году упрочили положение а какие канули в небытиё?

Новые изменения в законах об изъятии земельных участков в Калининграде, Калининградской области и РФ будут способствовать перераспределению земельных участков от населению в пользу государства.

У тех, у кого не хватает денег на покупку квартиры в Москве и Санкт – Петербурге приоритетом покупка квартиры в Калининграде и Краснодаре.

Мы видим 3 важнейших фактора для цен на квартиры в Калининграде в 2019 году: санкции которые могут стать еще более рушащими экономику России и курс рубля, повышение НДС что повлечет удорожание всех товаров, и поправки в ФЗ-214 касающиеся квартир на первичном рынке.

Агентство недвижимости «Парфенон» плодотворно работает на рынке недвижимости Калининграда и Калининградской области несколько лет. Наше агентство недвижимости выполняет весь спектр профессиональных риэлторских услуг: от поступления заявки на продажу квартиры от собственника квартиры до заключения сделки и произведения расчетов с покупателем и подписания акта приема передачи квартиры новому владельцу.

Цены на квартиры в Калининграде будут снижаться ближайшие несколько лет. Затем дно достигнем и постепенно .Ю в размер инфляции цены начнут расти. Но это благоприятный сценарий.

Объем предложения вторичны квартир в Калининграде постепенно уменьшается, а спрос - растёт. Повышение спроса связано с увеличивающимся слоем покупателей с ипотекой – напуганных повышением ставки ЦБ РФ. Но данный тренд не является по нашему мнению долговременным.

Развитие рынка недвижимости Калининграда как и по всей территории РФ прошло несколько периодов повышения и падения цен. И у каждого периода падения цен есть свои психологические аспекты.

Итак, анализируя рынок вторичного жилья в Калининграде приходим к выводу, что снижение цен за последние 4 месяца марта 2018 г. по июнь 2018 г. продолжается.

Продать квартиру срочно в Калининграде или воспользоваться срочным выкупом - решать Вам Мы поможем со срочной продажей квартиры в Калининграде в кратчайшие сроки! Звоните т 8 911 865 14 76.

Ввиду продолжающегося кризиса застройщики сокращают объемы строительства. Предполагая дальнейшее снижение цены на квартиры в Калининграде и Калининградской области.

Калининградская область на 3 месте по темпам прироста строительства по всей России. Не грозит ли это кризисом перепроизводства квартир в Калининграде?

В 2016 году рекорд по сдаче жилья в Калининграде. Пик пройден- дальше снижение - как объемов так и цен на квартиры!