Копия Аналитика

Большинство людей хотят приобрести для себя жилье в новом доме - чтобы въехать в свою квартиру, где еще никто не жил и купить новостройку в Калининграде через агентство недвижимости "Парфенон" правильный шаг в этом направлении.

 Правильный выбор агентства недвижимости для совершения сделки по купле-продажи квартиры – не простая и важная задача. Наиболее рациональным вариантом, с точки зрения экономии времени, сил, а главное — надежности сделки для покупки квартиры в Калининграде, можно назвать привлечение к процессу покупки квартиры профессионалов агентства недвижимости «Парфенон». 

Объем предложения жилья на вторичном рынке недвижимости Калининграда превышает объем сделок в 3 раза. Стабильность не радует. Объем предложения на вторичном рынке почти не изменился с декабря прошлого года. Но в прошлом году ни риэлторы, ни девелоперы в Калининграде не жаловались на «стабильный рынок», как они деликатно называли стагнацию. Срок продажи квартир на рынок недвижимости Калининград был примерно 1,5 - 2 месяца.

Банку России необходимо «сворачивать» политику по регулярному отзыву лицензий у банков, считают эксперты.

Мировая экономика в зеркале российского рынка недвижимости. Прогнозы экспертов рынка на ближайшую перспективу.  

Дорогая нефть не даст стоимости жилья упасть. Но макроэкономические факторы могут сильно отразиться на цене недвижимости в Калининграде уже в ближайшие полгода.

В объявлениях о  продаже недвижимости некоторые объявления с пометкой: «В собственности менее трех лет». В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ доходы от продажи квартир, коттеджей, дач, садовых домиков, земельных участков или комнат в коммуналках, находящихся в собственности дольше трех лет, освобождены от налогообложения. В противном случае доход должен быть задекларирован и  выплачен налог на продажу недвижимости, о том как это правильно сделать в Калининграде и пойдет речь в данной статье.

В Калининграде не произошло ожидаемого сезонного роста цен на квартиры как то прогнозировали те кто хотел продать квартиру в Калининграде. Многие застройщики и владельцы квартир в Калининграде верят, что ценовой бум неизбежен – и к Новому году, и после него. Полагают, что неустойчивое состояние экономики заставит потенциальных покупателей квартир в Калининграде вкладывать деньги в недвижимость в Калининграде. Так что для устойчивого высокого подорожания жилья в Калининграде просто нет причин. Пришло ли врему купить квартиру в Калининграде?

Средний уровень цен на жилье +1.6%

По итогам октября рынок недвижимости Калининграда оказался в небольшом плюсе, но ситуация далеко не беспроблемная. Рубль остается вполне стабильным, несмотря на летние предсказания девальвации. Но, с другой стороны, динамика цен по типам жилья говорит о том, что показатели отыгрывают скорее валютные колебания, и движение рынка недвижимости в Калининграде пока остается неоднозначным.

Чтобы продать квартиру быстро и выручить за нее максимум средств, нужно придать ей товарный вид, ведь покупатели предпочитают аккуратные и уютные помещения. Но предпродажной подготовки для удачной сделки недостаточно, большинство людей при покупке жилья ориентируются на цену. На принятие решения о покупке влияют эмоции, полученные при осмотре недвижимости.

Сбои и задержки в строительстве, неполадки в работе инженерных сетей, кривые стены и даже неожиданно сменившийся вид из окна – все это может омрачить радость от покупки квартиры в Калининграде в новостройке, и вызвать возмущение собственников квартир. Прокомментируем пять претензий покупателей к квартирам в Калининграде – застройщики признали, что вина за недочеты в работе, безусловно, лежит на их плечах.

В регионе установилась благоприятная ситуация для покупки жилья. На долю русских покупателей приходится 20% сделок с недвижимостью в Париже и 15% покупок на Лазурном Берегу Франции. По прогнозам риэлтерских компаний, в ближайшее время эти цифры будут только расти. Главная причина подчеркнутого интереса соотечественников к французскому рынку – снижение цен, инвестиционная привлекательность активов и доступность ипотечных кредитов.

Европейский центробанк опубликовал индекс цен на жилую недвижимость в еврозоне, отражающий уровень стоимости жилья на первичном и вторичном рынках. По итогам первого квартала 2013 года этот показатель составил 96,33 пункта, упав до минимального значения с середины 2006 года, то есть опустившись до докризисных показателей.

Ожидаемого Минэкономразвития перелома в стагнации экономики РФ в июне не произошло, признал замминистра экономического развития Андрей Клепач. Теперь он надеется, что рост возобновится с июля. «Июнь является, мы надеемся, завершающим месяцем вот этой фазы паузы роста», – подчеркнул Клепач.

Самыми перспективными областями для инвестиций в  Великобритании стали удалённые провинции.

 Цены на недвижимость в Великобритании увеличились впервые с кризисного 2008 года. Теперь покупка жилья в стране вновь стала способом выгодного вложения средств в зарубежные активы. Самыми  доходными при этом аналитики называют студенческие дома в провинциальных городах, а не элитные особняки в Лондоне.